Zu verkaufen Wohnung 4+kk 135 m²

Diese außergewöhnliche Wohnung mit 4 Zimmern und Küchenbereich (4+kk) verfügt über ein verglastes Atrium und einen Blick auf den Vitkov-Hügel. Im obersten Stockwerk eines Hauses mit Aufzug am Havlíčkovo náměstí in Prag 3 befindet sich eine äußerst beeindruckende Wohnung, die originelle architektonische Lösungen, großzügigen Raum und einen hohen Standard des städtischen Wohnens vereint. Das Highlight des Innenraums ist das einzigartige, verglaste Atrium, das die Hauptwohnräume auf natürliche Weise miteinander verbindet und Licht, Luftigkeit und eine ganz besondere Atmosphäre in die Wohnung bringt. Im aktuellen Zustand dient es als vollwertiger Teil des Wohnraums mit einer Kletterwand und einem privaten Fitnessbereich. Dank seiner Konzeption bietet es jedoch auch weitere Nutzungsmöglichkeiten – als Entspannungszone, Wintergarten oder als inspirierender Raum für die tägliche Erholung. Die Gesamtfläche beträgt ca. 135 m², davon 119 m² für den Wohnbereich und 14,6 m² für das verglaste Atrium. Die Aufteilung ist durchdacht und legt Wert auf Komfort, Privatsphäre und die praktische Gestaltung des täglichen Lebens. Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, an das drei separate Schlafzimmer angrenzen. Es gibt zwei Badezimmer mit WC – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie einen separaten Technikraum mit Waschmaschine. Der Innenraum wird durch eine hochwertig ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowellenfunktion, zwei Kühlschränken und einem Gefrierschrank ergänzt. Der Wohnkomfort wird zusätzlich durch eine vollständige Klimaanlage, Holzböden, elektronisch gesteuerte Jalousien an den Dachfenstern, integrierte Stauraum und einen Safe verbessert. Die außergewöhnliche Atmosphäre der Wohnung wird durch ihre Lage im obersten Stockwerk und den offenen Blickrichtung auf den Vitkov verstärkt. Zum Verkauf gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum von 2,5 m², was ein bedeutender Vorteil, insbesondere im Herzen von Prag, darstellt.
Die Lage am Havlíčkovo náměstí bietet eine angenehme Kombination aus der authentischen Atmosphäre von Žižkov, der Wohnruhe und der ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum. Das Gebäude befindet sich direkt gegenüber dem Park an der historischen Gebäude der Žižkovská Rathaus. In der Nähe befinden sich auch der Vitkov, der Park Parukářka und weitere Grünflächen, die ein angenehmes Umfeld für Entspannung, Sport und den Alltag schaffen. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine vollständige Infrastruktur, einschließlich Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen. Eine Straßenbahnhaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle etwa vier Minuten. Diese Wohnung spricht vor allem diejenigen an, die eine Immobilie mit eigener Identität und Charakter suchen – einen Raum, der sich nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seine Architektur und Atmosphäre von der üblichen Angebotsauswahl abhebt. Die Kombination aus der Lage im obersten Stockwerk, einem verglasten Innenhof, der Aussicht auf den Vitkov-Hügel, einer umfassenden Klimaanlage und zwei Garagenstellplätzen schafft ein Angebot, das in dieser Gegend nur selten zu finden ist. Es handelt sich um ein Zuhause für Kunden, die mehr als nur eine gut gelegene Wohnung suchen – sie suchen ein außergewöhnliches Stadt-Domizil mit individuellem Charakter und langfristigem Wert. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.