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Ku'damm oder Grunewald? Beides! - mit viel Platz
14197 Berlin (Wilmersdorf)Sie suchen eine ruhige Wohnung, die aber perfekt angebunden ist? Sie suchen Natur und Wassernähe und möchten gleichzeitig in der City leben? Sie suchen endlich viel Platz, um Ihre Familie und Freunde zu empfangen und bequem von zuhause zu arbeiten? Ein gediegenes Wohnambiente mit Gründerzeitflair ist Ihnen wichtig? Willkommen in Ihrem Altbauschmuckstück am Heidelberger Platz!
+ Sanierter Altbau von 1920
+ Sauberes Treppenhaus mit Teppich
+ Malerischer, grüner Hof
+ Insgesamt sehr gepflegte Anlage
+ Komfortable Rücklage
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-417675
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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349.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.748 €
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Gesamtkosten
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ca. 375.648 €
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Hausgeld mtl.
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189 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1920
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
+ Großzügige 2-Zimmer-Wohnung
+ Wohnzimmer mit 28,5 m²
+ Super hohe Decken
+ Zum ruhigen, grünen Hof gelegen
+ Französischer Balkon
+ Umfassend modernisiert
+ Modernes Tageslicht-Bad
+ Durchgehend Isolierglasfenster
+ Abgezogene Dielen
+ Begehbare Kammer und Stauraum darüber
+ Zimmerdecke mit Stuckapplikationen
+ Riesen Kellerraum
Lage
+ Wilmersdorf mit bester Anbindung
+ Direkt am S-/U-Heidelberger Platz (Ring, U3)
+ Fußläufig zum Fennsee, Volkspark Wilmersdorf
+ Nahe Schlachtensee, Grunewald und Havel
+ Ku'damm quasi um die Ecke
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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116,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung ist per sofort bezugsfrei.
Der Verkauf erfolgt von Privat und OHNE Maklerprovision.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Auslassungen und Irrtum vorbehalten.
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