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Schöne, helle 3-Zimmer Altbauwohnung in Berlin-Moabit | frisch saniert

Beusselstraße 00, 10553 Berlin (Moabit)
1.390 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese lichtdurchflutete und frisch sanierte Altbauwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende (ca. 1900). Durch die Lage im ruhigen Rückgebäude genießen Sie hier ein außergewöhnlich ruhiges Wohnambiente – mitten in der Stadt.

Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Zimmer mit ca. 22 m², 18 m² und 9 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche; Anschlüsse für einen Gas- sowie einen Elektroherd sind vorhanden.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne überzeugt durch seine moderne Ausstattung und lädt zum Entspannen ein.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Elektro- und Sanitäranlagen vollständig erneuert. In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, das den klassischen Altbaucharme perfekt unterstreicht. Die Küche ist mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Moderne Isolierglasfenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Energieeffizienz.

Diese Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein ruhiges, hochwertiges Zuhause in attraktiver Lage.

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Objekt-Nr
OM-417032
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.390 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
4.000 €

Einzelheiten

Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eichenholzparkett, Badewanne, Gasheizung, Gegensprechanlage

Lage

Moabit liegt im Herzen Berlins. Neben dem kulturellen Angebot vor Ort überzeugt die Wohnung durch ihre hervorragende Anbindung an den Nahverkehr. Die S-Bahn Beusselstraße sind fußläufig unter 5 Minuten, U9 / M10 Turmstraße in 10 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich zudem eine Bushaltestelle, von der aus die Linien 106, 123 und N26 abfahren.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Gesundheit
150m
ÖPNV
50m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
Sport
250m
Kultur
100m
Nachtleben
100m
Natur
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bei diesem Angebot handelt es sich um die erste Vermietung nach umfassender Sanierung (§556f).

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Felix Dannwald