Frisch sanierte und renovierte 2,5 - Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt

Mitten im bezaubernden Rheingauviertel in Berlin - Wilmersdorf liegt diese frisch renovierte und komplett möblierte, ruhig gelegene 2,5 - Zimmer - Wohnung im 4. OG (neuer Fahrstuhl vorhanden; Wohnung ist barrierefrei erreichbar) mit einem großen, überdachten Sonnenbalkon in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Auf großzügigen 56 qm verteilen sich ein schöner Wohn-Essbereich mit offener, im Dezember 2025 neu eingebauter moderner Markenküche, ein Schlafzimmer mit einem großen, bequemen Boxspringbett (180 x 200), ein modernes Bad und ein kleines Abstellzimmer mit integrierter Garderobe. Ein Arbeitsplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal (U3 Rüdesheimer Platz, S+U-Bahnhof Heidelberger Platz und Bus 186). Dienstags und freitags lädt der Wochenmarkt in etwa 150 Meter Entfernung zum Einkaufen ein. Ein großer Rewe-Supermarkt befindet sich in 50 Metern Entfernung. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Friseur, Apotheke etc.) und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer zum sofortigen Bezug als auch als Renditeobjekt zur Vermietung.