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Einfamilienhaus Das Haus von der rechten Seite Das Haus von der linken Seite Carport steht vorne Terrasse mit Sichtschutz
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1 Familienhaus zu verkaufen

21677 Stade – Niedersachsen
295.000 €
7
Zimmer
104 m²
Wohnfläche
335 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Ein frei stehendes Einfamilienhaus in Stade zu verkaufen, das Haus hat eine Terrasse, einen kleinen Schuppen für Gartengeräte und ein Carport.
Das Haus wurde im Jahr 2000 bezogen.
Das Objekt befindet sich in Stade, die Verkehrsanbindungen sind gut.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-416577
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.141 €
Gesamtkosten
ca. 314.141 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 295.000 €
Grunderwerbsteuer 14.750 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,98%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einfamilienhaus von 1999, mit 1 Wohnung, mit insgesamt 104m2 Wohnfläche. Die Wohnung hat eine Einbauküche, eine Wohnstube, Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Die Gasheizung wurde 2024 erneuert.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Hansestadt Stade, in der Nähe von einigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eines Fitnesscenters. Die Buslinie verbindet den Wohnort direkt mit dem Stadtcenter und Hauptbahnhof.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Das Grundstück ist 335m2 groß, mit 1 Carport bebaut und mit 1 Schuppen für Gartengeräte. Für die Wohnung ist eine Terrasse vorhanden mit Blick in den Garten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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