Miete Wohnung 4+1 82 m²

Ich biete eine geräumige, helle und außergewöhnlich ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit 82 m² zur langfristigen Miete an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines revitalisierten und sehr gut verwalteten Gebäudes in einer sicheren und begehrten Lage. ✔ Hauptvorteile der Wohnung:
Ausblick auf Grünflächen, Fenster nach Osten, Ruhe – keine Autos unter den Fenstern.
Helle und luftige Wohnung, die nicht überhitzt (ideale Ausrichtung).
Komplette, hochwertige Renovierung: neue Böden, Decken, Wände, Elektrik, Leitungen, Badezimmer, Küche.
3 Zimmer mit separaten Eingängen.
Großes Badezimmer, geeignet für mehrere Personen im Haushalt.
Dunstabzugshaube mit direktem Abluftsystem, Lüftungsanlage komplett gereinigt im Jahr 2023.
Zur Miete gehören ein Kellerraum und die Möblierung der Wohnung (Waschmaschine, Fernseher, ausgestattete Küche, Sofa, Sessel, Kommoden, Einbauschränke, Doppelbett mit Matratzen, Einzelbett, Schreibtisch, Lampen, Regale, Esstisch auf dem Balkon, Regale und weitere Kleinmöbel). ✔ Sicheres und gut verwaltetes Gebäude:
Neue Elektroinstallation im gesamten Gebäude (2023).
Neues Überwachungssystem (2023).
Eingänge mit Chipkarten, Gegensprechanlage, selbstschließende Türen.
Ruhige und höfliche Nachbarn – ausgezeichnete Schalldämmung zwischen den Wohnungen.
Aktive und zuverlässige Eigentümergemeinschaft. ✔ Ausgezeichnete Lage:
Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt.
Einkäufe zu Fuß möglich – alles in Laufnähe.
Sehr gute Parkmöglichkeiten in der Nähe des Hauses.
Nähe zu Grünflächen für Entspannung und für Kinder.
Ich bevorzuge eine langfristige Vermietung, idealerweise an eine Familie. Beziehbar ab dem 1. Januar 2027 (nach Vereinbarung eventuell schon Ende Dezember 2026).