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Wohnung in Toplage nahe KaDeWe

Nürnbergerstr. 68, 10787 Berlin (Charlottenburg)
1.032.000 €
2
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieser exklusive Neubau verbindet außergewöhnliche Architektur mit modernem Wohnkomfort.Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet ein urbanes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Ladeoption ist vorhanden. Zugang erfolgt bequem per Aufzug oder über das repräsentative Treppenhaus.

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Objekt-Nr
OM-414951
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.032.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 74.396 €
Gesamtkosten
ca. 1.106.396 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.032.000 €
Grunderwerbsteuer 61.920 € (6,00%)
Notarkosten 8.259 € (0,80%)
Grundbucheintrag 4.218 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 3.660€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Garten, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
200m
Nachtleben
50m
Kultur
250m
Gesundheit
50m
Sport
100m
Kinderfreundlich
400m
Natur
450m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
64,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Nigar Mirhadiyeva

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