Provisionsfrei: 736 m² in Zernsdorf – freigeräumtes Baugrundstück in 1. Reihe

Zum Verkauf steht ein ca. 736 m² großes Baugrundstück in erster Reihe in Zernsdorf. Der Altbestand wurde bereits entfernt und das Grundstück freigeräumt – Sie erwerben also kein Abrissobjekt, sondern eine bereits vorbereitete Fläche. Im Unterschied zu vielen vermeintlich günstigeren Angeboten entfallen hier wesentliche Vorarbeiten, zusätzliche Kosten und organisatorischer Aufwand.

Mit ca. 736 m² bietet die Fläche eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines Einfamilienhauses in gewachsener und naturnaher Wohnlage. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Stadtplanungsamtes erscheint eine Bebauung mit bis zu ca. 130 m² Grundfläche und bis zu zwei Geschossen grundsätzlich möglich. Maßgeblich ist jedoch ausschließlich die jeweilige behördliche Prüfung und Genehmigung im Einzelfall. Gern vermitteln wir Ihnen hierzu auch den Kontakt zum zuständigen Ansprechpartner im Stadtplanungsamt.

Das Grundstück wird provisionsfrei und bauträgerfrei verkauft. Sie behalten damit volle Freiheit bei der Wahl Ihres Hausbauunternehmens. Gern vermitteln wir auf Wunsch den Kontakt zu etablierten und renommierten Hausbaufirmen in der Region.

Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation liegen an der Straße an und schaffen eine hervorragende Ausgangsbasis für die weitere Planung Ihres Bauvorhabens.

Ein weiteres, im hinteren Bereich gelegenes Grundstück ist ebenfalls verfügbar und kann bei Interesse zusätzlich erworben werden.

Sofern das hintere Grundstück separat veräußert wird, erfolgt dessen Erschließung über ein einzutragendes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht entlang der nördlichen Grundstücksgrenze des hier angebotenen Grundstücks.

Umgeben von idyllischen Seen und Wäldern liegt der familienfreundliche Ort Zernsdorf, in direkter Nähe zur Stadt Königs Wusterhausen. Besonders Familien, Berufspendler und Best-Ager haben die Vorteile des Ortes in den vergangenen Jahrzehnten zunehmend für sich entdeckt und gemeinsam eine angenehme und harmonische Gemeinschaft gebildet.

Neben den zahlreichen Freizeitaktivitäten in und um die Ortschaft herum, bieten sich vor allem dank einiger größerer Arbeitgeber, die sich in den letzten Jahren in der Region niedergelassen haben, hervorragende Chancen, hier einen soliden Lebensmittelpunkt zu gestalten.

Durch die gut angebundene Lage des Grundstücks sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und ebenso Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder stets nur einen Steinwurf entfernt. So erreichen Sie zum Beispiel innerhalb von nur 4 Minuten den nächsten Discounter (ALDI) mit Ihrem PKW. Noch schneller ist der Weg zur KiTa und zur Schule: gerade mal 3 Minuten ist die Grundschule Zernsdorf und die Kita Zernsdorfer Rübchen mit dem Fahrrad entfernt.

Für ausgiebige Shoppingtouren stehen Ihnen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Königs Wusterhausen zur Verfügung. Vom Regionalbahnhof Zernsdorf fahren Sie mit der Bahn nur 6 Minuten zum S-Bahnhof Königs Wusterhausen. Über den Autobahnzubringer erreichen Sie außerdem innerhalb von 13 Autominuten das A10 Center und innerhalb von 6 Minuten den Autobahnzubringer 9 Niederlehme, von wo aus Sie über die A10 in den Berliner Süden, so wie in 17 Minuten zum Flughafen BER und in 22 Minuten zur Tesla Gigafactory gelangen – ideal für Berufspendler!