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Einbauküche Eingangsbereich Fassade Eingangsbereich EInbauküche Blick zur "Coffee-Corner" Dusche Duschbad mit bodentiefer Dusch WC Grundriss
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Wunderschöne Altbauwohnung im Charlottenburger-Kiez!

Mindener Straße 3, 10589 Berlin (Charlottenburg)
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

- Mit Wohnsitzanmeldung (Bürgeramt) -
Diese charmante, vollständig möblierte und besonders großzügige 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der beliebtesten Lagen Charlottenburgs. Die Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit modernen Akzenten und ist ideal für Singles, Berufspendler oder Expats, die ein hochwertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Hohe Decken, große Fenster und eine geschickte Raumaufteilung schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über eine stilvolle Einbauküche sowie ein funktional gestaltetes Bad. Die Möblierung ist hochwertig und geschmackvoll ausgewählt – perfekt für den sofortigen Einzug.

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Objekt-Nr
OM-413182
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1909
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird voll möbliert angeboten. Alle Möbel und Ausstattungsgegenstände sind im Mietpreis inkludiert.

- großer Wohn- & Schlafbereich -

hochwertiges Bett

Esstisch -> Arbeitsplatz möglich

modernes Regalsystem und stilvolle Accessoires

gepflegter Fußboden in warmem Ton

helle Wände

- Einbauküche (EBK) -

moderne Küchenzeile mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank

Holzarbeitsplat­te im warmen Naturton

offenes Wandregal im Scandinavian-Stil

Küchenute­nsilien vorhanden

Fenster für Tageslicht und Lüftung

Waschmaschine

- Badezimmer -

helles und sauberes Bad mit dekorativer blauer Mosaikfliese

modernes Unterputz-Spülsystem

Fenste­r-Nische mit Ablage

Tageslichtfenster mit Strukturglas

hochwertiger, integrierter Nischenschrank mit viel Stauraum

Handtuchkorb / Ablage

- Weitere Ausstattung -

WLAN möglich

Waschmöglichkeit in der Wohnung

Stauraum durch Wandnischen und Regale

gepflegte Hausgemeinschaft

Lage

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Charlottenburg, in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße mit klassischem Altbaubestand.

Highlights der Lage:

wenige Gehminuten zur Spree, zum Schloss Charlottenburg und zur Uferpromenade

sehr gute Anbindung an den ÖPNV

U-Bahn (U7, U2) schnell erreichbar

Busverbindungen in unmittelbarer Nähe

zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im direkten Umfeld

ruhige Wohnlage, dennoch zentral

ideal für Studierende (TU Berlin, UdK) und Berufstätige (Siemens, Deutsche Rentenversicherung, City West)

Lage-Check

Gastronomie
50m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
Einkaufen
100m
ÖPNV
300m
Kultur
150m
Sport
250m
Natur
100m
Nachtleben
50m

Energie

Endenergieverbrauch
125,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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