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2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau zu verkaufen
13597 Berlin-Spandau (Spandau) – BerlinDas Altneubau wurde 1958 errichtet und ist ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Das Haus ist ruhig und sauber. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 5. Etage und hat einen Balkon mit Blick auf den Rauhausturm Spandau.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-413022
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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260.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.628 €
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Gesamtkosten
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ca. 279.628 €
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Hausgeld mtl.
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235 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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61 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde 2009 komplett saniert. Aus der 3-Zimmer-Wohnung wurde eine 2-Zimmerwohnung zugunsten einer hellen Wohnküche sowie einem Bad mit Dusche und Badewanne. Die Fußböden in Flur, Küche und Bad wurden gefliest.
Die Wohnung war bis November 2025 vermietet. Die Wände sind frisch geweißt.
Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen den S-Bahnhöfen Stresow und Spandau
in ruhiger Lage nahe der Havel und der Spandauer Altstadt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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87,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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