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Helle Dachgeschosswohnung mit neuer EBK & neuem Bad

28357 Bremen (Horn-Lehe)
695 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
53,20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Ab dem 1. Dezember 2025 steht diese helle und charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung­ im ruhigen und beliebten Wohngebiet Im Hollergrund in Bremen-Horn-Lehe zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt durch einen gepflegten Parkettboden, eine neue Einbauküche sowie ein komplett neues Badezimmer mit moderner Dusche. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an ÖPNV, Universität und Einkaufsmöglichkeiten.

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Objekt-Nr
OM-410511
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
695 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
2.085 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:
• Wohnfläche: 53,2 m²
• Zimmer: 1,5
• Etage: Dachgeschoss
• Boden: Parkett
• Küche: neue Einbauküche
• Bad: neu, mit Dusche
• Heizkosten: Fernwärme -in Nebenkosten enthalten -

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Bremen und punktet besonders durch ihre hervorragende Nähe zur Universität Bremen. Der Campus ist in wenigen Minuten bequem erreichbar – ideal für Studierende, Uni-Mitarbeitende oder alle, die die kurzen Wege zu Forschungseinrichtungen, Bibliotheken und dem Technologiepark schätzen.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomische Angebote befinden sich nahe der Universität und sind schnell zu erreichen. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man zügig in die Bremer Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile.

Zahlreiche Grün- und Parkanlagen, darunter der beliebte Uni-See und der Bürgerpark, bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung. Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen ergänzen das vielseitige Umfeld und machen den Standort gleichermaßen für Studierende, Berufstätige und Familien attraktiv.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
73,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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