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Gewerbefläche in zentraler Lage in Gefell zu vermieten

Hoferstr. 7, 07926 Gefell – Thüringen
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

In zentraler Lage von Gefell steht eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Miete bereit. Die Immobilie ist umfassend modernisiert. Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke, darunter Büros, Einzelhandelsgeschäfte oder Dienstleistungsunternehmen.
Der großer Empfangs-oder Verkaufsbereich ist durch eine Glastrennwand teilbar.
Dank der hervorragenden Lage profitieren Mieter von einer guten Sichtbarkeit und einer leichten Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und die nahegelegene Autobahnen A9.

Ausstattung & Merkmale:
- Zentrale Lage: Hohe Frequenz und gute Erreichbarkeit.
- Ebenerdiger Zugang: Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort.
- Helle, moderne Räume: Neue Fenster und hochwertige Bodenbeläge sorgen für eine angenehme Arbeits- und Verkaufsatmosphäre.
- Optimale Internetanbindung: Glasfaseranschluss für effizientes Arbeiten und digitale Prozesse.
- Neueste Elektrotechnik: Modernisierte Elektroverkabelung sorgt für Sicherheit und Zuverlässigkeit.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Raumaufteilung lässt sich an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Vorteile dieser Gewerbefläche: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Ob als Büro für administrative Tätigkeiten, als repräsentatives Ladengeschäft oder als Standort für innovative Konzepte – hier finden Unternehmen die idealen Voraussetzungen für ihren Erfolg.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-410059
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
120 m²
Verkaufsfläche
120 m²
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

Zentrale Lage: Hohe Frequenz und gute Erreichbarkeit.
Ebenerdiger Zugang: Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort.
Helle, moderne Räume: Neue Fenster und hochwertige Bodenbeläge sorgen für eine angenehme Arbeits- und Verkaufsatmosphäre.
Optimale Internetanbindung: Glasfaseranschluss für effizientes Arbeiten und digitale Prozesse.
Neueste Elektrotechnik: Modernisierte Elektroverkabelung sorgt für Sicherheit und Zuverlässigkeit.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Raumaufteilung lässt sich an individuelle Bedürfnisse anpassen.
4 Ausstellungs- / Beratungs -/ und oder Büroräume
Sozialraum

Lage

Lage & Umfeld: Gefell zeichnet sich durch eine attraktive wirtschaftliche Struktur aus und bietet ansässigen Unternehmen ein dynamisches Umfeld. Die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders interessant für Unternehmer, die Wert auf Sichtbarkeit, Kundennähe und eine angenehme Arbeitsumgebung legen.

Lage-Check

Gesundheit
250m
Kinderfreundlich
Gastronomie
50m
Sport
200m
Einkaufen
50m
Natur
100m
Kultur
3.0km
Nachtleben
50m
ÖPNV
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

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Sonstiges

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Angebot von: Alexander Baum