Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia, möbliert, Friedrichshain

Willkommen in den Schreibfeder Höfen: Diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2021 (Energieeffizienzklasse B) und ist sofort bezugsfertig.

Der offene Wohn- und Kochbereich (ca. 31 m²) mit bodentiefen Fenstern ist hell und großzügig. Von dort gelangen Sie auf die Loggia mit unverbautem Blick. Das separate Schlafzimmer (ca. 15 m²) bietet einen Einbauschrank. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen.

**Ausstattung**
- Voll möbliert, neuwertig
- Nolte-Einbauküche mit Bosch-Geräten (Series 6): Geschirrspüler, Herd/Ofen, Kühlschrank
- Eichenparkett mit Fußbodenheizung
- Ebenerdige Dusche mit Glaswand, großer Wandspiegel, Villeroy & Boch Hängeschrank
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum (ca. 2,4 m²) für Waschmaschine und Stauraum
- Loggia mit freiem Blick
- Eigener Kellerraum nach Absprache
- Aufzug, barrierefrei
- Bepflanzter, ruhiger Innenhof
- Strom aus dem hauseigenen Blockheizkraftwerk (Anbieter Polarstern)

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Friedrichshain. Mehrere Bus- und Tramlinien und S-Bahnlinien erreichen Sie in wenigen Minuten. Einige Bahnlinien verkehren ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Verschiedene Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Freizeit
-Boxhagener Platz - 650m - 8 Min
-Wasser Rummelsburg Bucht - 1300m - 15 Min
-RAW Kulturgelände - 1300m - 15 Min

Einkaufen
-Penny/Edeka - 250m - 3 Min
-Bio Markt - 250m - 3 Min

Öffentliche Verkehrsmittel zu fuß
-Bahnhof Ostkreuz (SBahn / Regionalbahn) - 650m – 8 Min
-Tram und Bushaltestelle - 170 m – 2 Min
-Bahnhof Frankfurter Allee - 950 m – 9 Min

Anbindung von Ostkreuz
-Alexanderplatz - 10 min
-Hauptbahnhof - 15 min
-BER Flughafen - 20 min