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KunstCampus- Exklusive Büroflächen direkt am Wasser

10557 Berlin (Moabit)
28 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Wohnen & Arbeiten am KunstCampus – Berlins neues Wohn- und Geschäftsufer. Mitten im
Zentrum, in zentraler Lage in Nachbarschaft zu Hauptbahnhof und Regierungsviertel, entstand in 2017 einer der zukünftig interessantesten innerstädtischen Räume: die Europacity.
Direkt am Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal und hinter dem Museum für Gegenwart
„Hamburger Bahnhof“ gelegen, wird sich das neue exklusive Kunst-Campus-Gebäude
mit seiner modernen, einzigartigen sechsstöckigen Fassade erstrecken, entworfen von
der renommierten Léon Wohlhage Wernik Gesellschaft von Architekten mbH. Die herausragende Lage, die bequeme Erreichbarkeit und die unmittelbare Nähe zur avantgardistischen Kunst- und Kulturszene der Stadt sind einzigartig.

Architektur: léonwohlhage Gesellschaft von Architekten mbH
Grundstücksgröße: 10.234 ha
Wohneinheiten : 120
Gewerbeflächen: 529 m² davon ca. 380 m² und ca. 159 m² an
Gewerbeeinheiten: 2 (mehr gibt es nicht in dem Objekt)

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Objekt-Nr
OM-409599
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
28 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
5 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
540,7 m²
Gesamtfläche
540,7 m²
Anzahl Garagen
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Es handelt sich um zwei Büroflächen, davon eine mit circa 380 m² und eine mit circa 159 m², zu jeder Gewerbeeinheit gibt es jeweils einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage, den man separat anmieten kann.

Bei der Einheiten wurden im Jahr 2017 hochwertig ausgebaut und verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

– Klimaanlage
– IT Verkabelung CAT 7
– Parkettboden
– Teeküche
– Getrennte WCs
– Großraumbüros und Einzel- beziehungsweise Gruppenbüros
– Beleuchtung
Etc.

Lage

KunstCampus - die neue erste Adresse der Hauptstadt Der Standort zwischen Hauptbahnhof,
Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal und Nordhafen zählt zu einer der entwicklungsfähigsten
und attraktivsten Lagen in Berlin. In der nahen Umgebung des KunstCampus entstehen in
den nächsten Jahren Adressen für moderne Unternehmen, Hotels mit klingenden Namen
und exklusives Wohnen. Viele Highlights der Stadt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft:
Tiergarten, Kanzleramt, Reichstag, Brandenburger Tor oder Museumsinsel. Und der
Hauptbahnhof um die Ecke sorgt für eine auch international perfekte Verkehrsanbindung.

Lage-Check

Gesundheit
Gastronomie
Kinderfreundlich
Einkaufen
ÖPNV
Sport
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf Strom
1,90 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
58,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr Zwischenvermietung vorbehalten.

Die Flächen können provisionsfrei angemietet werden.

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