Büro ebenerdig, ruhig, Option auf 2 Pkw - Stellplätze

Die Räumlichkeiten werden sauber und gepflegt übergeben.
Die Eingangstür ist mit einer Klingel/Gegensprechanlage mit Türöffnersystem ausgestattet, dass ermöglicht ein öffnen der Tür, ohne selbst hin zu gehen.
Die Eingangstür besitzt ein Mehrfachbolzenschloss, alle Verglasungen sind mit Wärmeschutzglas erneuert worden. Zusätzlich wurde in alle Fenstergläser eine Sicherheitsverglasung eingearbeitet. Außerdem, wurden die Fenster mit zusätzlichen Sicherheitsbeschlägen aufgerüstet.
Alle Heizkörper sind mit Wärmemengenzähler versehen, somit bezahlen Sie nur die Wärme die Sie auch verbrauchen. Die letzte Wärmeverbrauchsabrechnung erfolgte für das Jahr 2024, der ermittelte Wärmebedarf betrug 124,469Kwh/m² im Jahr.
Das entspricht der Klasse D.
Der Verbrauch ist abhängig von dem Mieterverhalten.
Alle Heizkörper sind mit einer Regelbaren Zeitsteuerung ausgestattet.
In dem Büro/Raum 3 sind Einbauschränke verbaut, die viel Stauraum bieten und abschließbar sind.

In der Küche befindet sich ein Kühlschrank, ein Herd mit Backofen, eine Geschirrspülmaschine sowie eine Mikrowelle.

Nach Absprache könnte auch noch eine zweite Gäste Toilette eingebaut werden. Der Teppichboden in den Behandlungsräumen, könnte gegen einen geschlossen Bodenbelag ausgetauscht werden.