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Büro oder Praxis in zentraler Lage in Bremen

Dobbenweg 6, 28203 Östliche Vorstadt - Steintor (Östliche Vorstadt) – Bremen
1.700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Objektbeschreibung
Ab dem 01.07.2026 stehen ein großzügige und vielseitig nutzbare Mietflächen zur Verfügung. Die Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss im eines 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses.

Objektdeta­ils
•⁠ ⁠Fläche je Einheit: 158 m²
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•⁠ ⁠Baujahr: 1956, regelmäßig modernisiert und saniert
•⁠ ⁠Zustand: Sehr gepflegt
•⁠ ⁠Helle, moderne Räume
•⁠ ⁠Zugang über Fahrstuhl mit neuer Steuerungseinheit (2023)

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Objekt-Nr
OM-405178
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €
Mietsicherheit
5.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
158 m²
Gesamtfläche
158 m²
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sonstiges
•⁠ ⁠Das Gebäude verbindet den Charme der 1950er-Jahre-Bauweise mit moderner Ausstattung
•⁠ ⁠Über die Jahre umfassend saniert, dabei wurde die ursprüngliche Grundstruktur erhalten

Lage

Lage
•⁠ ⁠Historische Bremer Innenstadt in rund 1 km Entfernung (Luftlinie)
•⁠ ⁠Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
•⁠ ⁠Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude und in unmittelbarer Nähe
•⁠ ⁠Dobbenweg 6, 28203 Bremen

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kultur
250m
Nachtleben
100m
Sport
250m
Gesundheit
50m
ÖPNV
100m
Natur
550m
Kinderfreundlich
250m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf Strom
103,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
103,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Priwat

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