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Zentrales Büro, 3-Zimmer, ab 01.02.2026

Kantstraße 99, 10627 Berlin (Charlottenburg)
2.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Wir suchen ab 01.02.2026 einen Nachmieter für unser wunderschönes, voll ausgestattetes Büro in zentraler Lage von Berlin-Charlottenburg.

Das Büro befindet sich in einem gepflegten Altbau mit klassischem Berliner Charme und überzeugt durch hohe Decken, Stuckverzierungen und einen hochwertigen Bodenbelag.

Ausstattung & Aufteilung

- 3 helle Büroräume
- Meetingraum mit Fernseher und Whiteboard
- 6 vollständig eingerichtete Arbeitsplätze (mehr sind problemlos möglich)
- Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- stilvoller Bodenbelag (Dielen) und edler Stuck an der Decke
- Gasheizung

Möblierung & Übergabe

Das Büro sollte idealerweise möbliert und inklusive Inventar gegen einen Abschlag auf Rechnung übernommen werden.
Eine detaillierte Aufstellung inkl. Kosten wird bei Interesse separat bereitgestellt.

Der Vermieter unterstützt eine eigene Nachmietersuche.
Wichtig: Ausschließlich Bürosuche genehmigt. Für Praxisnutzung oder gewerbliches Wohnung wird leider keine Nutzungsänderung genehmigt.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-404710
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Dezember 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
7.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
116 m²
Gesamtfläche
116 m²
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche

Lage

Top-Lage in Berlin-Charlottenburg – sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar). Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Gesundheit
150m
ÖPNV
100m
Nachtleben
50m
Kultur
200m
Kinderfreundlich
Sport
150m
Natur
200m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Stackmeister GmbH