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Wunderschöne große 4 Zimmer Altbauwohnung Prenzlauer Berg

10405 Berlin (Prenzlauer Berg)
2.069 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
113,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Altbauwohnung liegt im beliebten Prenzlauer Berg.

Die Wohnung ist ca. 113,9 m² groß, wovon 3,6 m² auf eine Loggia entfallen.

Sie wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt. Die Elektrik wurde komplett erneuert.

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Objekt-Nr
OM-400617
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.069 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
330 €
Mietsicherheit
6.207 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Badezimmer mit WC, einem kleinen Hofzimmer, einem Loggiazimmer, einem Berliner Zimmer durch welches man das große Hofzimmer erreicht.

Alle Räume und der Flur sind mit dem Originaldielenboden in natur, der aufwendig aufgearbeitet und versiegelt wurde, ausgestattet. Die Wände und Decken in den 4 Räumen und im Flur sind glatt gespachtelt. Die hohen Decken und die original aufgearbeiteten Altbautüren mit wunderschönen Profilen machen die Wohnung zu einem echten Hingucker. Das Loggiazimmer ist durch eine wunderschöne originale Flügeltür mit dem Flur verbunden. In den 3 großen Räumen ist das Originalstuckband und die Orignialhohlkehle erhalten.

Die Wohnungstür ist noch die originale Flügeltür mit einem einzigartigen Profil. Die gesamte Wohnung bis auf die Küche sind mit modernen Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Fenster zur Straßenseite besitzen einen besonders hohen Schallschutz.

Die Küche ist eine typische Berliner Altbauküche, die so geräumig ist, daß auch ein kleiner Eßtisch aufgestellt werden kann. Der Küchenboden ist weiß diagonal verfliest. An mehreren Küchenwände gibt es einen weißen Fliesenspiegel.

Das Tageslichtbad ist bis zu einer Höhe von 2,20 m weiß gefliest und mit einer blauen Bordüre ausgestattet. Der Boden ist weiß diagonal gefliest. Das Bad ist mit einem WC, einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, zwei Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Lage

Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee ist innerhalb ein paar Minuten zu Fuß oder mit der Tram zu erreichen. Die Tram ist zu Fuß eine halbe Minute entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Galerien, Cafés, Restaurants, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Sport
Nachtleben
Gesundheit
ÖPNV
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
118,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Stefanie Gießler