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Exklusive, 4-Zimmer-Wohnung über drei Etagen mit Balkon & Privatgarten in bester Lage
Veteranenstraße 24, 10119 Berlin (Mitte)Diese exklusive, vollständig renovierte und hochwertig möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Mitte – und besticht durch ihre außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre, trotz zentraler Innenstadtlage.
Die Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, großzügigen Grundriss und stilvolle Einrichtung – ideal für allen, die Komfort, Design und Ruhe im Herzen der Stadt schätzen.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente und verbindet sich harmonisch mit der voll ausgestatteten Einbauküche.
Ein sonniger Balkon sowie ein privater, begrünter Garten bieten zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung im Freien.
Ergänzend steht ein gemeinschaftlich genutzter Hofbereich zur Verfügung, der das Wohnumfeld besonders angenehm und familienfreundlich macht.
Gegenüber der Wohnung befindet sich ein Park, und den Bewohnern steht außerdem ein privater Spielplatz zur Mitbenutzung bereit.
Darüber hinaus bietet das Gebäude sichere Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Fahrräder.
Das elegante Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das hochwertige Wohnkonzept ab.
Ausstattung
Ca. 133 m² Wohnfläche
4 großzügige, helle Zimmer
Vollständig möbliert und modern eingerichtet
Hochwertig renoviert
Sehr ruhig und leise – keine Straßenlärmbelästigung trotz zentraler Lage
Privater Garten und zusätzlich nutzbarer Gemeinschaftshof
Balkon
Park direkt gegenüber
Privater Spielplatz zur Mitbenutzung
Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Fahrräder vorhanden
Elegantes Badezimmer & separates Gäste-WC
Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
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Your Green Escape in Berlin Mitte – Townhouse with Balcony & Garden
Step into your own peaceful haven in the heart of Berlin-Mitte. This beautifully renovated, fully furnished three-floor townhouse apartment combines elegant design, modern comfort, and the rare gift of true quiet — right in the center of the city.
Just across the street lies Weinbergspark, a charming green oasis with a small lake dotted with water lilies. Stroll through the park in the morning, then walk just three minutes to Rosenthaler Platz, where cafés, galleries, and restaurants bring the neighborhood to life. And yet, when you return home, you’ll be surrounded by complete calm — no street noise, only the stillness of your private garden.
Inside, the apartment offers a bright, spacious layout across three floors, furnished with high-quality materials and modern style. Enjoy a luxurious bathroom, a separate guest WC, a sunny balcony, and your own beautifully landscaped garden — perfect for a morning coffee or a glass of wine at sunset.
A home that feels like the countryside in the middle of Berlin — designed for those who value style, serenity, and a touch of everyday magic.
Features at a glance:
Approx. 133 m² of living space
4 spacious, bright rooms
Fully furnished
Completely renovated
Balcony & private garden
Bathroom & separate guest toilet
Modern, fully equipped kitchen
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-3pc8ve
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.900.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 136.230 €
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Gesamtkosten
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ca. 2.036.229 €
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Hausgeld mtl.
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400 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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133 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung,
Lage
Berlin-Mitte ist ein pulsierendes Zentrum mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was Ihnen ermöglicht, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen. Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung im Herzen der Hauptstadt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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105,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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