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Einfamilienhaus Berlin Köpenick - Wendenschloß
12557 Berlin (Köpenick)HAUS:
Fertighaus (ExNorm) Baujahr 1999
Erker zur Terrasse
Dach: Anthrazit Betondachziegel
Holzgiebel: Mit schwarzen Dachschindeln verkleidet
Außenwände: Rauhputz
Zufahrt Garage / Carport: Gepflastert
ZIMMER:
Keller: HWR / 2 Zimmer (Deckenhöhe 2,10m) incl. Sauna und Duschbad / WC / Tauchbecken insgesamt ca. 56m2
EG:2 Zimmer + Küche + Vollbad mit Badewanne ca. 58 qm
DG:3 Zimmer + Vollbad mit Whirlpool ca. 46 qm
Spitzboden: 1 Zimmer (Stehhöhe nur Mitte des Raumes) ca. 10 qm
GARAGE:
Gemauert mit festem Dach (Attika und Flachdach)
Geräumige Garage für PKW, Fahrräder, Gartengeräte
CARPORT:
Holz mit Doppelstegplatten, lichtdurchlässig belegt
HEIZUNG: Energiesparende und jährlich gewartete Gastherme (Einbau 2017) Junkers
AUSSENBEREICH:
Gepflasterte Sonnenterrasse (Südausrichtung) mit Teil-Überdachung
Großer Garten mit altem Baumbestand und Sträuchern / Terrasse mit Sträuchern umgeben
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Objekt-Nr
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OM-393929
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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590.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 42.999 €
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Gesamtkosten
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ca. 632.999 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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66 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Fußboden
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
UG/Keller
Bodenbelag: durchgehend gefliest
Keller komplett beheizt über Heizkörper
Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine ohne Hebeanlage möglich)
Tageslichtfenster in jedem Raum
EG
Bodenbelag: überwiegend gefliest (Küche/Bad/Flur), im Wohnbereich Estrich
Einbauküche EG renovierungsbedürftig
Bad im EG mit Badewanne und Dusche
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
OG
Bodenbelag: Estrich / Teppichboden
Bad mit Whirlpool und Dusche
Lage
Halbinsel Wendenschloß
Ruhige Einfamilienhausgegend
Nahe Wasser (Müggelsee / Dame)
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten / Schulen / Kindergarten / Ärzte / Krankenhaus Köpenick etc.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Berliner Zentrum und das Umland
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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110,71 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Ansicht Norden / Osten
Ansicht Schnitt
Sonstiges
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