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Schöne neu errichtete 3 bis 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit geh. Innenausstattung und Dachterrasse
Bismarckstr. 1, 14109 Berlin (Wannsee)Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese neu errichtete, attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einmaliger Lage in der Bismarckstr. am „Kleinen Wannsee“ im begehrten Berliner Ortsteil Wannsee (Zehlendorf).
Das hochwertig gestaltete Apartment bietet drei helle und großzügige Zimmer mit einem modernen Grundriss und einem außergewöhnlichen Wohngefühl unter dem Dach.
Die Kombination aus stilvollem Ausbau, lichtdurchfluteten Räumen und der unmittelbaren Nähe zum Wasser macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit hohem Lebens- und Freizeitwert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-389870
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.141 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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130 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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256 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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386 €
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Mietsicherheit
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6.423 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Nutzfläche
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112,7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- drei attraktive Zimmer, teilbar zu vier Zimmer
- hochwertige Bodenbelege
- große Dachterrasse
- großzügige Fensterflächen
- energieeffiziente Bauweise
- harmonisch integrierte Holzelemente – formschön und funktional
als offene Regale nutzbar
- Garage kann optional gemietet werden
Lage
Die Wohnung liegt in einer naturnahen Gegend von Berlin-Wannsee, nur wenige Schritte vom Kleinen Wannsee entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von historischen Orten, kulturellen Highlights und viel Natur.
Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Uferweg, der unter der Bundesstraße B1 hindurchführt und als grüne Flaniermeile bis zur Bismarckstraße ausgebaut wurde – ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren direkt am Wasser.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das geschichtsträchtige Grab von Heinrich von Kleist, das zwischen alten Bäumen liegt – ein Ort von kultureller Bedeutung und ruhiger Atmosphäre.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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