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133m² Reihenhaus in Bremen Horn/Lehesterdeich, BJ 2011, 2 Parkplätze, sofort bezugsbereit

28357 Bremen (Horn-Lehe)
525.000 €
4
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
261 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Dieses moderne, zweistöckige Reihenhaus aus dem Jahr 2011 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m², durchdachter Raumaufteilung und einer sonnigen Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Der Einzug ist ab sofort möglich.

Raumaufteilung im Überblick:

Erdgeschoss: Helle Küche, Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlicher Abstellraum

1. Obergeschoss: Zwei komfortable Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, weiterer Abstellraum

2. Obergeschoss: Weitläufige Galerie mit viel Gestaltungsspielraum (teilbar in 2 Räume), zusätzlicher Abstellraum und Zugang zur Dachterrasse

Besonderheiten­ & Ausstattung:

Baujahr 2011

Effiziente Gasheizung, Energieausweis (Verbrauch) mit sehr guter Energieeffizienzklasse A liegt vor

Carport sowie zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus

Familienfreundliche Wohngegend mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in fußläufiger Nähe

Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft, in der sich Familien ebenso wohlfühlen wie Paare mit Anspruch an modernes Wohnen. Das Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, sich individuell zu entfalten – von der großen Galerie bis hin zur einladenden Dachterrasse.

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Objekt-Nr
OM-389737
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 35.850 €
Gesamtkosten
ca. 560.849 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 525.000 €
Grunderwerbsteuer 28.875 € (5,50%)
Notarkosten 4.617 € (0,88%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.883€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,38%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt liegt in belebter und ruhiger Gegend in Bremen Lehesterdeich.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
31,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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Angebot von: Christoph Meyer