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Charmante Gründerzeit-Altbauwohnung in der beliebten „Roten Insel“ – möbliert & unbefristet

Gustav-Müller-Straße, 10829 Berlin (Schöneberg)
1.285 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese ca. 66 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses von Anfang des letzten Jahrhunderts verbindet den besonderen Charme eines Berliner Altbaus mit dem Komfort einer voll möblierten Wohnung. Hohe Decken, originale Holzdielen und eine liebevoll ausgewählte Einrichtung im zeitlosen Vintage-Stil schaffen eine einladende und individuelle Wohnatmosphäre – ideal für alle, die direkt in ihr neues Zuhause einziehen möchten.

✅ Unbefristeter Mietvertrag – selten bei möblierten Wohnungen
✅ Faire Miete – günstiger als viele vergleichbare Angebote in Berlin

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Objekt-Nr
OM-381683
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.285 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
3.855 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1906
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

🛋 Ausstattung & Highlights

•Voll möbliert: Sofa, Esstisch, Doppelbett, Schränke, Schreibtisch u. v. m.
•Großzügiges Wohn- und Esszimmer im typischen Stil eines Berliner Zimmers – vielseitig nutzbar und das Herzstück der Wohnung
•Separates Schlafzimmer mit Schreibtisch, gut geeignet für Home Office
•Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschine
•Separate Küche mit großem Kühlschrank, Herd/Backofen und großzügiger Arbeitsfläche
•Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung + eigener Kellerraum
•Ruhige Lage zum grünen Innenhof mit angenehmer Wohnatmosphäre
•Gepflegtes Haus mit hellem Treppenhaus

Lage

📍 Lage

Mitten im gefragten Schöneberger Kiez „Rote Insel“ – ruhig gelegen und doch mitten im Leben.
In fußläufiger Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Wochenmärkte, Fitness- und Kulturangebote. Der Gasometer Schöneberg mit seinem Veranstaltungsprogramm liegt ebenso nah wie Parks und Grünanlagen für Spaziergänge oder Sport im Freien.
Der Bahnhof Südkreuz (S-Bahn, ICE, Fernbus, Flughafen-Anbindung) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in alle Teile Berlins und darüber hinaus.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
150m
Sport
100m
Kultur
150m
Gesundheit
100m
Nachtleben
100m
Kinderfreundlich
50m
Natur
150m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
223,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

•Heizung/Warmwasser, Strom (ca. 100€ mtl.) & Internet sind direkt vom Mieter den Versorgern abzurechnen.

👤 Ideal für
Einzelpersonen oder Paare, die den Charme eines Berliner Altbaus schätzen, ruhig wohnen möchten und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung genießen wollen.

Hinweis: Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Birgit Delbressine