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Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Berlin Buckow
12349 Berlin (Buckow)Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 3- geschossigen Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die etwa 65 qm große Wohnung überzeugt mit 2 hellen Zimmern und einer angenehmen Raumaufteilung, die eine komfortable Wohnatmosphäre schafft.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Essplatz sowie der Wintergarten – ideal zum Entspannen, mit Blick ins Grüne.
Die Einbauküche ist mit einer Spülmaschine, einem Gaskochfeld sowie einer Waschmaschine ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen.
Die Wohnung wurde liebevoll saniert, freuen Sie sich auf ein modernes, hochwertiges Bad mit Dusche & Badewanne, edles Eichenparkett sowie einer zeitgemäßen Ausstattung. Stressfreies Parken bietet der Tiefgaragenstellplatz, mit direktem Zugang zum Haus. Ein Keller rundet das Angebot ab.
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Objekt-Nr
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OM-377130
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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309.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.931 €
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Gesamtkosten
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ca. 331.931 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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418 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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2,4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Highlights
-provisionsfrei
-frisch saniert
-perfekte Raumaufteilung
-Wintergarten
-hochwertig ausgestattetes neues Bad
-Eichenparkett
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
-Kellerabteil
-weitläufige sehr gepflegte Wohnanlage
-ruhig
-sofort bezugsfrei
-Erstbezug nach Sanierung
EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN
Lage
Dort wo Mariendorf im Süden Berlins auf Buckow trifft, wurde auf einem 8,3 ha großem Grundstück - die Parksiedlung Spruch errichtet.
Das Grundstück liegt zwischen der Trabrennbahn Mariendorf und dem BUGA-Park "Britzer Garten"
Wohnen im Grünen und dennoch auf kein Angebot der Großstadt verzichten zu müssen- ist ein attraktives Angebot.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein kombiniertes Hallen- und Freibad sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Schulen & Kindergärten befinden sich in unmittelbarer nähe.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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130,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Fordern Sie gerne das ausführliche Expose an.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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