Altbremer Reihenhaus mit großem Südgarten in Neu-Schwachhausen, Nähe Bürgerpark

Dieses wunderschöne Altbremer-Reihenhaus in einer ruhigen Straße, nähe Bürgerpark, in Massivbauweise aus dem Jahr 1926 mit knapp 200qm Wohnfläche teilt sich in Hochparterre, 1. OG, ausgebautem Dachboden und Souterrain, welches zum Garten ebenerdig liegt, auf. Es wurde gut gepflegt und kontinuierlich instandgehalten und modernisiert.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes lichtdurchflutetes Studio, das sich über die gesamte Grundfläche erstreckt.

Vom Flur im 1. OG geht das moderne Bad mit Badewanne und großem Fenster, vollständig erneuert in 2010, ein kleineres Zimmer, sowie ein größeres Zimmer mit Blick in den herrlichen großen Garten ab. Von hier gelangen Sie auf den Südbalkon, der sich über die ganze Hausbreite erstreckt.

Im Hochparterre befinden sich 2 Zimmer, eine Küche und ein kleines Bad. Vom größeren Zimmer gelangen sie in den Wintergarten, auf den kleinen Balkon und in den Garten.
Im Hochparterre, 1. OG und im Dachgeschoss ist hochwertiges Parkett mit Trittschalldämmung verlegt.

Im Souterrain befindet sich ein großer Raum, der bisher als offene Essküche (ebenerdig zum Garten) mit Zugang zur Terrasse und dem großen Südgarten benutzt wurde. Weiterhin befindet sich hier eine Waschküche / Werkzeugkeller, ein Heizungsraum mit großem Warmwasserspeicher (Warmwassersolaranlage), ein Vorratsraum, sowie eine Gästetoilette.

Das Haus bietet sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten.
In jeder Etage befinden sich Wasser- und Abwasseranschlüsse.
Im 1. OG lassen sich aus den 2 Zimmern ohne großen Aufwand eine
durchgängige Flucht machen oder auch 3 Zimmer realisieren.
Auch das Dachgeschoss ließe sich problemlos in 2 Zimmer aufteilen.

Besichtigungstermin nach vorheriger Anmeldung.
Das Haus ist vollständig leer geräumt und steht ab sofort zur Verfügung.
Das Haus wird provisionsfrei für 675000€ VB verkauft.

Das Objekt befindet sich im ruhigen und zentral gelegenen Stadtteil Neu-Schwachhausen. Der Bürgerpark ist ein paar Gehminuten entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Unter anderem mehrere Bäcker, ein Fleischer, Supermärkte, ein Getränkemarkt, verschiedene Wochenmärkte etc.
Sportvereine, ein Fitnessstudio, Kindergärten und eine Grundschule etc. sind in unmittelbarer Nähe.
2 Straßenbahnlinien und eine Buslinie sind nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Bremer Universität ist mit dem Fahrrad in ein paar Minuten zu erreichen. Zum Hbf baucht man mit dem Auto 7 Minuten, zur Innenstadt kommt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Fahrrad in ca 15 Minuten.