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Gewerbeeinheit mit großer Bürofläche zu vermieten
Stresemannstr. 235, 27576 Bremerhaven (Klushof) – BremenDiese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage. Mit ca. 60 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Dienstleistungsbetriebe wie Kosmetiksalons, Friseure, Nagelstudios oder kleine Agenturen.
Die Fläche eignet sich auch für Praxen, kleine Büros oder kreative Arbeitsräume. Bei erhöhtem Platzbedarf kann eine zusätzliche Etage im Obergeschoss flexibel dazu gemietet werden – sprechen Sie uns gern an.
Die Fläche überzeugt durch ihren barrierefreien Zugang, helle Räume und eine repräsentative Schaufensterfront, die sowohl für Laufkundschaft als auch zur Präsentation Ihrer Leistungen optimal ist.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-372175
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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500 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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1.500 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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60 m²
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Gesamtfläche
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60 m²
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1880
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ebenerdiger Zugang – ideal für Kundenverkehr
Helle, offene Raumgestaltung
Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit
Vielfältige Nutzungsoptionen
Optional: Erweiterung der Fläche durch Anmietung einer oberen Etage möglich
Lage
Die Büroeinheit befindet sich in der Stresemannstraße, im Stadtteil Bremerhaven-Lehe – einer zentralen und gut angebundenen Lage mit urbanem Charakter. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleister, gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Innenstadt von Bremerhaven ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof und wichtige Ausfallstraßen. Die Lage kombiniert gute Erreichbarkeit mit lebendiger Nachbarschaft, ideal für eine professionelle Präsenz mit kurzen Wegen.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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77,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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69,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Energiekennwert: 69 kWh/(m²·a)
Energieträger: Gas
Gebäudetyp: Nichtwohngebäude
Energieausweis liegt vor
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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