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Eigentumswohnung in Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und Platz zum Entfalten!
Eisfelder Str. 70a, 98746 Katzhütte – ThüringenEigentumswohnung in Doppelhaushälfte im 1.OG
- im Zweifamilienhaus im oberen Stock (EG vom zweiten Eigentümer bewohnt)
- Baujahr 1952 (1995 - 2002 komplett modernisiert)
- 4 Zimmer aufgeteilt in: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer
- Wohnfläche: ca. 87 qm
- Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten
- großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Waschtisch und Eckdusche
- im Keller: eigener Heizungsraum, separate Waschküche mit Dusche
- Garage im Haus
- Gasheizung im Jahr 2017 erneuert
- Kunststofffenster
Ideal als Wohnsitz im Grünen oder Investition im Thüringer Wald.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-371363
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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81.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.050 €
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Gesamtkosten
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ca. 88.950 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zur Wohnung gehört zusätzlich viel Platz im Grünen und weitere Gebäude zur alleinigen Nutzung:
- Insgesamt 1517 qm Grundstück mit Nutzgarten
- Freistehender Bungalow (Baujahr 1995), der zusätzlich als Hobbyraum, Fitness-Raum, Ferienwohnung oder Büro genutzt werden kann, unterkellert mit separater Garage
- Zusätzliche dritte Garage mit angrenzendem Schuppen auf dem weitläufigen Gelände
- Freisitz im Garten mit Blick ins Grüne (Grillecke)
Hier haben Sie viel Platz, um im Grünen zu entspannen, die Natur zu genießen, Hobbys nachzugehen etc.
Lage
Lage:
Katzhütte-Oelze ist ein idyllischer, kleiner Ort mit Einkaufsmöglichkeit, Ärzten, Apotheke und Tankstelle.
Die nächst größeren Orte Neuhaus, Ilmenau und Saalfeld sind 10 bis 30 Kilometer entfernt. Die Städte Coburg und Erfurt sind ca. 60 km entfernt.
Bahn- und Busanbindung ist möglich.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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220,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Frau Schwabbacha
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