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Charmante Dachgeschosswohnung mit Einbauküche – sofort verfügbar!

An der Stedte 8, 99837 Werra-Suhl-Tal (Berka/Werra) – Thüringen
390 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
51,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 51,9 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Werra-Suhl-Tal (Ortsteil Berka). Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen.

Die separate Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie alle wichtigen Elektrogeräte. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Lamin­atboden in Wohn- und Schlafräumen

Helles, freundliches Ambiente

Ruhige Lage mit guter Nachbarschaft

Gepflegtes Treppenhaus

PKW-Stellplätze­ direkt vor dem Haus (nach Verfügbarkeit)

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-370319
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
390 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.170 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 51,9 m² Wohnfläche

Großer Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne

Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube

Tageslicht­bad mit Badewanne, Waschbecken und WC

Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Küche, Bad und Flur

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Zentralhe­izung

Gegensprechanlage

­Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit freundlichem Hausflur

Stellplätze vor dem Haus (nach Verfügbarkeit)

Abstellmögli­chkeiten im Keller möglich

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Berka der Stadt Werra-Suhl-Tal (PLZ 99837) im Wartburgkreis in Thüringen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün – ideal für alle, die eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre schätzen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:

Die B84 sowie die Autobahn A4 sind schnell erreichbar

In ca. 15–20 Minuten erreicht man Eisenach oder Bad Salzungen

Öffentliche Verkehrsmittel stehen in fußläufiger Nähe zur Verfügung

Naturfreunde profitieren von der Nähe zu Wäldern, Feldern und Wanderwegen in der Umgebung – perfekte Voraussetzungen für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen.

Lage-Check

Natur
50m
Medizin
350m
Sport
700m
Einkaufen
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhig und naturnah wohnen möchten. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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