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Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz im beliebten Adlershof

12489 Berlin (Adlershof)
1.437 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die moderne, lichtdurchflutete Wohnung liegt in einem architektonisch ansprechenden Neubau im Isaac-Newton-Park. Bodentiefe Fenster, edles Parkett, Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitärausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug und einen Tiefgaragenstellplatz, der für 100 € brutto monatlich zur Verfügung steht.

Grünflächen und ein Spielplatz im Umfeld bieten zusätzlichen Freizeitwert. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die modernen Wohnkomfort in exzellenter Lage suchen – ob im direkten Umfeld der Wissenschaftsstadt Adlershof oder mit Blick auf die schnelle Anbindung ins Zentrum Berlins.

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Objekt-Nr
OM-368554
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.437 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
321 €
Mietsicherheit
4.312 €

Einzelheiten

Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl

Lage

Die Wohnung befindet sich im innovativen und zugleich grünen Stadtteil Berlin-Adlershof, direkt im Isaac-Newton-Park – einem der gefragtesten Wohnquartiere im Berliner Südosten. Die Lage vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen: Zwischen dem Campus der Humboldt-Universität und dem Natur- und Landschaftspark Johannisthal gelegen, profitieren Bewohner von einer perfekten Balance aus Wissenschaft, Natur und Stadt.

Einkaufsmöglichkeite­n, Cafés, Restaurants, Kitas und Sportangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Adlershof, Buslinien und Straßenbahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Restaurants

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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