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Zentrales Büro/Praxis mit hellen Räumen
Hauptstraße 31, 70361 Ebersbach an der Fils – Baden-WürttembergVom ersten Spatenstich bis zur Fertigstellung im Jahr 1997 wurde vom Bauherrn größten Wert auf eine einwandfreie Bauausführung und die Verwendung bewährter Baustoffe gelegt. Die in sich geschlossene Geschäfts- Wohnanlage lädt zum Wohlfühlen ein und besticht durch ihre sympathische und funktionelle Gestaltung.
Die Gewerbeeinheit hat 5 Räume und wurde 26 Jahre als Praxis und zuletzt als Büro genutzt.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-368338
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Juli 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.800 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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3.600 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Büro-/Praxisfläche
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159,5 m²
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Gesamtfläche
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169,5 m²
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Fußboden
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Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zur Einheit gehört eine Kochnische, 2 Toiletten und ein großer Kellerraum.
Lage
Die liebenswerte Stadt Ebersbach an der Fils (ca. 15.525 Einwohner:innen) liegt idyllisch im unteren Filstal und ist Bestandteil der wirtschaftlich starken Metropolregion Stuttgart. Sie verbindet hohe Wohnqualität in landschaftlich reizvoller Lage mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz, Schulen und abwechslungsreichem Stadtleben.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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76,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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69,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
- direkt an der B10
- 35 min. vom Stuttgarter Flughafen entfernt
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Themenportale
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