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Charmante 2 Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Bremen direkt an der Lesum

28719 Bremen (Burglesum)
489 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
41,51 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In einer begehrten Wohnanlage, nur wenige Schritte vom idyllischen Flusslauf der Lesum entfernt, präsentiert sich diese geschmackvolle 2 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten 9 Parteienhauses mit moderner Architektur und gehobenen Anspruch aus dem Jahr 1997 in ruhiger Lage.
Mit einer Wohnfläche von 41,51 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Wohnkomfort. Der helle Wohnbereich mit integrierter Einbauküche schafft eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzug verspricht. Das moderne, sehr gepflegte Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Wohnangebot ideal ab. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer sowie der Boden im Küchenbereich sind gefliest.

Die Wohnung steht ab dem 1. November zur Verfügung (in Absprache mit dem Vormieter auch an dem 1. Oktober) und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare mit Sinn für Stil, Komfort und eine gehobene Wohnanlage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-366578
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
489 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.467 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
•Einb­auküche
•Abstellraum
•helles­ Laminat im Wohn- und Schlafbereich
•gefliester Boden im Küchenbereich und Bad
•eigener PKW-Stellplatz

Lage

Die Wohnung liegt in Bremen-Burglesum, einem Stadtteil mit besonderem Charme und hoher Lebensqualität. Die direkte Nähe zur Lesum bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr direkt erreichbar.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
77,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Bei Interesse teilen Sie uns bitte folgende Angaben mit:
•Name
•Alter
•Beruf (unbefristetes/befristetes Arbeitsverhältnis)
•Nettoeink­ommen
•Anzahl der Personen, die einziehen möchten
•Haustiere

Zu einem Besichtigungstermin bringen dann Sie bitte folgende Unterlagen mit:
•letzten 3 Gehaltsabrechnungen
•Mieterse­lbstauskunft
•aktuelle Schufa-Auskunft
•Vorvermieter­bescheinigung

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: GHS