Charmante freie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage nahe Müllerstraße

Deutsch
Diese freie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Cornelius-Fredericks-Straße 55, 13351 Berlin-Wedding, im 5. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900. Mit ca. 83 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch helle Räume, eine angenehme Raumwirkung und den besonderen Charme der obersten Etage.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort mit Blick über die Umgebung.

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet zugleich Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenem Geschmack. Sie ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

English
Th­is vacant 2-room top-floor apartment is located at Cornelius-Fredericks-Straße 55, 13351 Berlin-Wedding, on the 5th floor of a classic Berlin period building dating from 1900. With approx. 83 sqm of living space, the apartment offers bright rooms, a pleasant sense of space, and the special charm of a top-floor setting.

The apartment comprises a living room, one bedroom, a kitchen, a hallway, and a spacious daylight bathroom with bathtub. The balcony extends the living space outdoors and creates an additional retreat with open views over the surroundings.

The property is in well-kept condition while also offering potential for individual modernization according to personal taste. It is vacant and available for immediate handover, making it suitable for both owner-occupiers and investors.

Deutsch
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße nahe der Müllerstraße im beliebten Berliner Ortsteil Wedding. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer gewachsenen Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmögl­ichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Darüber hinaus befinden sich mit dem Schillerpark, dem Volkspark Rehberge und dem Goethepark mit dem Plötzensee mehrere attraktive Grün- und Erholungsflächen in der näheren Umgebung.

Die Lage bietet damit eine gelungene Kombination aus Stadtleben, Alltagstauglichkeit und langfristiger Wohnattraktivität.

English
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The apartment is located on a quiet side street near Müllerstraße in the popular Berlin district of Wedding. The location combines urban living with an established neighborhood and very good local infrastructure.

Shops, cafés, restaurants, pharmacies, doctors, and all daily amenities are within easy reach. Public transport connections are also excellent. In addition, attractive green and recreational areas such as Schillerpark, Volkspark Rehberge, and Goethepark with Plötzensee are nearby.

This location offers an appealing combination of city life, everyday convenience, and long-term residential attractiveness.