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Helles Loft am Platz des 4. Juli - das Loft ist NICHT möbliert

Am Platz des 4. Juli 12, 14167 Berlin (Lichterfelde)
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Loft, Studio, Atelier

Wunderschönes Loft in den ehemaligen Telefunken Werken.

Highlights:
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- 3,5 m Deckenhöhe
- barrierefreier Zugang
- Fahrstuhl
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung
- Einbauküche

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Objekt-Nr
OM-363412
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft, Studio, Atelier
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1940
Ausstattung
Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das exklusive Loft befindet sich in einzigartiger Lage am Platz des 4. Juli im begehrten Berliner Ortsteil Lichterfelde, einem der grünsten und historisch geprägtesten Viertel des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung besticht durch ihre harmonische Verbindung von städtischem Flair und naturnaher Ruhe.

Einst Teil des ehemaligen US-Hauptquartiers, hat sich der Platz des 4. Juli zu einem stilvollen Wohnquartier mit urbanem Charakter entwickelt. Großzügige Grünflächen, alte Baumbestände und denkmalgeschützte Bauten verleihen dem Viertel ein unverwechselbares Ambiente mit internationalem Flair.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie renommierte Schulen und Kitas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Lichterfelde West ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto ist der Standort durch die Nähe zur B1 sowie zur A103 optimal erreichbar.

Die Umgebung lädt zum Verweilen ein – ob ein Spaziergang im nahegelegenen Botanischen Garten, eine Fahrradtour entlang des Teltowkanals oder ein Besuch der geschichtsträchtigen Villenkolonie Lichterfelde – hier trifft Lebensqualität auf kulturelle Tiefe.

Lage-Check

Natur
150m
Medizin
Mobilität
250m
Einkaufen
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
86,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie bitte netter Weise folgende Unerlagen zu:

- aktuelle Schufa
- Mieterselbstauskunft

Vielen­ Dank.

Impressum:
Bongart Immobilien
Schiffbauerdamm 40
Büro 5405
10117 Berlin

+49 (0) 177 412 22 68

Inhaber: Maximilian Bongart

USt-IdNr.: DE271204680

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Bezirksamt Mitte von Berlin am 03.03.2009
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Mitte von Berlin, Abt. Wirtschaft
Immobilien und Ordnungsamt
Karl-Marx-Allee 31
10178 Berlin

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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