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Gewerbeeinheit sucht neue Nutzung.
Wilmsstraße 15, 10961 Berlin (Kreuzberg)Das Mehrfamilienhaus wurde von 2019 bis 2020 aufwendig saniert. Dabei wurde der Dachboden zu Wohnzwecken ausgebaut.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der auf den Zwischenetagen hält.
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Objekt-Nr
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OM-361694
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.955 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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133 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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133 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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266 €
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Mietsicherheit
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5.865 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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88,7 m²
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Gesamtfläche
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88,7 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1899
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Ausstattung
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Keller, Fahrstuhl
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Gewerbeeinheit wird aktuell vom Eigentümer aufwendig saniert. Sie wird über fünf Räume verfügen. Der neue Mieter hat noch die Möglichkeit der Mitgestaltung!
Lage
Direkt am Landwehrkanal, nahe Urbanhafen, mit Park, ruhige Straße, mit lebendiger Umgebung, zentral in Berlin. Die U-Bahnlinien U1, U3, U6, U7 und U8 sowie mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Nur wenige Gehminuten entfernt gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Supermärkt, usw.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergieverbrauch Strom
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6,04 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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88,48 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Gern beantworten wir Ihnen alle Fragen zur Wohneinheit und zum Haus.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: David Neumann
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