Gewerbeeinheit zu Verkaufen - Festpreis

Zum Verkauf steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Neuen Kantstraße nähe Lietzensee in Berlin-Charlottenburg. Die Einheit verfügt über eine repräsentative Straßenfront mit einem großflächigen Schaufenster, das eine exzellente Sichtbarkeit und ideale Präsentationsmöglichkeiten für Produkte oder Dienstleistungen bietet.

Die Fläche eignet sich hervorragend für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen – ob als Büro, Ladenlokal, Späti, Showroom oder Praxisraum. Die große Fensterfront zur Straße hin sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre im Innenraum. Der Zugang erfolgt ebenerdig und ist somit auch barrierearm nutzbar.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer äußerst attraktiver Lage. Fünf minuten Fußläufig zum Lietzensee im renommierten Berliner Ortsteil Charlottenburg. Diese zentrale Lage im Berliner Westen bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter optimal erreichbar.

Die Neue Kantstraße verläuft parallel zur bekannten Kantstraße und verbindet die City West mit dem östlich gelegenen Zentrum Berlins. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleistungsunternehmen, die zur hohen Frequenz und Attraktivität des Standorts beitragen. Die Messe Berlin, der Zoologische Garten sowie die beliebte Einkaufsmeile Kurfürstendamm sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Stationen Messe Nord/ICC und Charlottenburg befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A100 (Stadtring) ist auch der Fernverkehr komfortabel zu erreichen.

Die Lage eignet sich ideal für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen – von Büro- und Praxisflächen bis hin zu Einzelhandel oder Showroom-Konzepten – und bietet somit hervorragende Perspektiven für Investoren oder Eigennutzer.