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12.990.000 Kč
3
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ich biete zum Verkauf eine sonnige Wohnung 3 + kk, Gesamtfläche von 92m2 einschließlich Loggia + über-Standard-Keller (ca. 6 m2) + Außenparkplatz. Die Einheit befindet sich im 2. Stock eines neuen Gebäudes (2020) in einer Premium-Lage Brno - Sadová. Die Fenster und die geräumige Loggia sind nach Osten und Süden ausgerichtet, die Wohnung hat ein Ankleidezimmer, alle Fenster haben automatische Außenjalousien, das Gebäude hat einen Aufzug (rollstuhlgerecht).

Ein kurzes Stück hinter dem Haus beginnt das Tal des Zaječí Baches und der schöne Soběšický Wald, der unzählige magische Wege zum Wandern, Laufen oder Mountainbiken bietet. Die Nähe zur Natur, die Ruhe und die hervorragende Anbindung an die Stadt machen Sadová zu einem einzigartigen Standort, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.

Die wichtigsten Vorzüge der Immobilie sind neben der großartigen Lage: große Fenster in allen Räumen, die dem Raum Licht und Leichtigkeit verleihen, eine angenehme Loggia mit Eingang durch das HS-Portal, eine große Küche, ein Ankleidezimmer und ein privater Parkplatz.

In der Nähe (zu Fuß erreichbar) gibt es Albert, Café und Bistro Rast, Friseur, Design-Café Šolc, Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, eine Reihe von modernen Spielplätzen, zwei Kindergärten (Elánek, Kinder ab 1,5 Jahren).

Verkauft als direkter Eigentümer

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Objekt-Nr
OM-361247(907014)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
12.990.000 Kč

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei

Lage

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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