Zu verkaufen Wohnung 3+1 81 m²

Wir bieten zum Verkauf Wohnung mit 3+1 (Gesamtfläche 81 m²) in einem ruhigen Teil von Brno - Žabovřesky. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Plattenbaus aus dem Jahr 1970, der in einem sehr guten technischen Zustand ist. Sie liegt hoch genug über dem Boden, so dass man sich keine Sorgen um die Privatsphäre oder die Sicherheit machen muss. Daher besteht keine Notwendigkeit, zusätzliche Sicherheitsvorkehrungen auf der Loggia zu installieren.

Das Haus wurde renoviert - es ist isoliert, das Fundament wurde neu abgedichtet, es hat neue Fenster, Fundamente und einen Ziegelsteinkern, bei dessen Bau auch die Elektroinstallation teilweise erneuert wurde. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht und dank des Aufzugs auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, einschließlich des Zugangs zum Keller. Es gibt einen großen Trockenraum und einen Fahrrad-/Kaffeeraum.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 81 m², wovon die Nutzfläche 71 m² beträgt, der Keller hat eine Fläche von 4,0 m² und die Wohnung verfügt über zwei Loggien (je 3,00 m², eine davon verglast).
Die Immobilie befindet sich in einer Lage mit allen bürgerlichen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. In der Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Rubín, Geschäfte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Restaurants und Cafés. Naturliebhaber werden den nahe gelegenen Wilson-Wald oder den Palacký vrch zu schätzen wissen, die sich hervorragend zum Entspannen und für Spaziergänge eignen. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Brünn. Der Standort bietet eine hochwertige Infrastruktur mit allen notwendigen Dienstleistungen.

Die Wohnung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und ist gleichzeitig ein idealer Ort für ruhiges und komfortables Wohnen in einem attraktiven Teil von Brünn, nahe der Natur und gleichzeitig mit perfekter Anbindung an das Zentrum. Es wird zum Verkauf inklusive Ausstattung angeboten, kann nach Absprache geräumt werden.

Aufteilung:
Küche: 10,20 m²
Wohnzimmer: 20,30 m²
Zimmer 1: 14,30 m²
Zimmer 2: 12,00 m²
Badezimmer: 2,60 m²
Toilette: 1,30 m²
Diele: 6,00 m²
Ankleidezimmer: 3,80 m²
Abstellraum: 4,00 m²
Loggia: 2 × 3,00 m² (eine verglast)
Der Preis ist ein Endpreis (keine zusätzlichen Gebühren und Provisionen) und beinhaltet die Einrichtung.