Wohnung zur Miete 2+1 60 m²

Ich biete eine renovierte, voll möblierte und sonnige 2+1 Wohnung von 60 m² zur Miete an, die komplett ausgestattet ist und ein komfortables und sorgloses Leben gewährleistet, ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Wohnung verfügt auch über eine 4,5 m² große Loggia, ideal zum Entspannen und Sitzen, und einen 2,5 m² großen Keller, der verwendet werden kann, um saisonale Artikel zu speichern.Die Wohnung befindet sich im 4. Stock von 4. Dank der sorgfältigen Wartung und moderne Einrichtung, ist die Wohnung bereit, sofort zu beziehen.

Sie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Gegend von Prag 10 - Strasnice, in der V Úžlabina Straße, in der Nähe des Malešický Parks und des Gutovka Parks. In unmittelbarer Nähe befinden sich Albert, Lidl, Abendbars, Restaurants, Straßenbahnhaltestelle (Zborov - Strašnické divadlo, Solidarity) und Bushaltestelle (Plaňanská). Das Stadtzentrum ist leicht mit der Straßenbahn oder U-Bahn zu erreichen - nur 3 Straßenbahnhaltestellen bis zur U-Bahn-Station A (Strašnická oder Želivského). Die Lage bietet ruhiges Wohnen mit allen bürgerlichen Annehmlichkeiten buchstäblich in Reichweite.

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🛋 Ausstattung und Annehmlichkeiten:
- Küche: Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Elektroofen, Herd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine
- Wohnzimmer: neu möbliert - Tisch und Stühle, Sofa, Couchtisch, TV-Tisch, TV, Bibliothek
- Schlafzimmer: Bett mit Matratze 180 cm, geräumiger Einbauschrank, 2x Kommode, 2 x Nachttisch, TV
- Flur: Einbauschrank über die gesamte Länge des Flurs, Schuhschrank, Kleiderbügel
- Badezimmer: geräumige Dusche, Waschbecken, Badeschränke
- Toilette
- Loggia - ja (4,5 m)
- Keller - ja (2,5 m)
- Aufzug - nein

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📍 Lage und Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit sehr guter Infrastruktur:
- Geschäfte: Albert, Lidl, Billa
- Dienstleistungen: Apotheken, Poliklinik, Universitätsklinikum Královské Vinohrady
- Bildung: Kindergärten und Grundschulen, Gymnasien
- Freizeit: Restaurants, Cafés, Theater, Sportanlagen
- Verkehrsmittel: Straßenbahnhaltestelle (Zborov - Strašnické divadlo, Solidarno¶æ) und Bushaltestelle (Plananská) in 150 m Entfernung; schnelle Verbindung zur U-Bahnlinie A - Strašnická oder Želivského

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und zum Sport:
- Malešický park - ein großer Park mit Kinderspielplätzen, Wasser- und Klangelementen, Outdoor-Fitnessstudio und Radwegen
- Gutovka - ein modernes Sport- und Erholungsgebiet mit Kletterwand, Skatepark, Minigolf, Hochseilgarten und einem Fahrradpark für Kinder
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📅 Verfügbarkeit:
- Sofort zum Einzug
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💰 Preis und Bedingungen:
- Miete: 23 000 CZK / Monat (einschließlich Internet)
- Nebenkosten: 5000 CZK (Heizung, Wasser, Hausverwaltung) + Strom (wird auf den Mieter umgelegt - bisher haben wir etwa 1000 CZK pro Monat bezahlt)
- Kaution: 1 Monatsmiete
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
Verwaltungsgebühr 5000 CZK

Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, kontaktieren Sie mich bitte per Nachricht.