Miete Wohnung 3+1 65 m²

GRUNDDATEN:
* die Wohnung befindet sich in einem isolierten Mehrfamilienhaus im 6. Stock von 7
* die Fläche der Wohnung beträgt 65 m2, die Wohnung hat einen Keller und eine Loggia
* die Wohnung ist ab 16.6.2025 zu vermieten, nach Vereinbarung auch früher
* die Wohnung kann ab Juli 2025 gemietet werden und eine Garage (ca. 25 m2) im Garagenhaus an der Tankstelle (5min Fußweg von der Wohnung)
* evtl. Parken ist auf freien Plätzen vor dem Wohnhaus möglich
* Langzeitmiete wird bevorzugt, Nichtraucher und keine Haustiere

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG:
* es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung des großen NKS-Typs mit einem kombinierten Wohnzimmer mit Küche und gemauertem Bad und WC
* auf der Westseite, in der Küche und im Wohnzimmer befinden sich Außenjalousien mit Fernsteuerung

* Küchenausstattung: große Küche mit Vorratsschrank, Gas-/Elektroherd mit Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Waschmaschine, Mikrowelle, Tisch und Stühle
* von der Küche aus gibt es eine Loggia mit Glasschiebetüren
* In der großen Diele gibt es viel Stauraum
* das Schlafzimmer hat Einbauschränke und ein Bett, das Wohnzimmer hat ein Sofa und einen Fernseher
* die Wohnung ist voll möbliert, wie Sie auf den Fotos sehen können

PREIS:
* 700 €/Monat inklusive Energie (Energie ist für 3 Personen berechnet und beinhaltet nicht die Garagenmiete)
* Langzeitmiete wird bevorzugt
* bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird 1x Monatsmiete im Voraus bezahlt und eine rückzahlbare Kaution von 2x Monatsmiete
* Möglichkeit der Nutzung von Glasfaser-Internet

VORTEILE DER IMMOBILIE:
* Wohnung im 6. Stock mit guter Aussicht
* Wohnung in Ost-West-Ausrichtung
* in der Nähe des Appartementhauses befindet sich ein kompletter Sanitärbereich
* das Appartementhaus verfügt über eine eigene Warmwasseraufbereitung
* das Apartmenthaus ist für den Austausch von Aufzügen zugelassen
* das Appartementhaus wurde vor kurzem isoliert, auch mit der Rekonstruktion der Loggia
* die Wohnung ist komplett renoviert, hat eine verglaste Loggia und neu installierte Außenjalousien
* Parkmöglichkeit in einer geschlossenen Garage