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Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage

14165 Berlin (Zehlendorf)
2.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
103 m²
Wohnfläche
272 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

MIETDAUER: 2 Jahre mit Option zur Verlängerung

Ruhig & doch zentral – Hier erwartet Sie ein ruhiges Zuhause mit Garten und fußläufiger Erreichbarkeit des S-Bahnhofs „Zehlendorf“. Charmantes Wohnen im Reihenendhaus mit sehr guter Anbindung an die City-West und in direkter Nähe des Stadtteilzentrums „Zehlendorf-Mitte/Teltower Damm“.

Das Haus bietet durch die Photovoltaik Anlage auf dem Dach, Stromspeicher im Keller und einer brandneuen Luft-Luft-Wärmepumpe eine nachhaltige Energieversorgung mit niedrigen Nebenkosten.

Mietkonditionen:
-Kaltmie­te: 2.300 EUR
-Nebenkosten (inkl. Heizung): 300 EUR
-Warmmiete: 2.600 EUR

KEIN MAKLER – KEINE MAKLERCOURTAGE/PROVISION

In­teresse? So geht es weiter...
Wenn Sie sich für das Haus interessieren, senden Sie uns bitte eine Nachricht und vorab folgende Unterlagen:
-Ausgefüllte Selbstauskunft
-Gehaltsnachwe­ise der letzten drei Monate
-Aktuelle Schufa-Auskunft
-Mietschulden­freiheitsbescheinigung
-Kopie­ Ihres Personalausweises oder Reisepass

Besichtigung:
Na­ch Prüfung der Unterlagen vereinbaren wir individuelle Besichtigungstermine im Juli.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-360426
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
6.900 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1956
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Rd. 103 m² Wohnfläche
-4 sonnige Zimmer (großes Wohnzimmer im EG; ein großes Schlafzimmer im 1. OG; zwei kleinere Schlafzimmer im DG)
-Moderne Einbauküche
-Master-Badezimme­r mit Dusche und Eckbadewanne
-Gäste-WC im Souterrain
-Hobbyraum im Souterrain
-Terrasse mit Markise
-Kleiner, geschützter Garten zur alleinigen Nutzung
-Eigene Garage + Außenstellplatz

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – mit herrlichem Blick in den begrünten Garten. Ein idealer Ort für entspannte Abende oder das Frühstück im Freien.

Lage

Idyllische Nachbarschaft – familienfreundlich und hervorragend an den ÖPNV angebunden.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet:
-S-Bahn-Statio­n Zehlendorf (S1, S2 oder S26) – 10 min zu Fuß entfernt
-Nächste Bushaltestelle (Linie 101 oder 623) – 100 Meter entfernt
-Einkaufsmöglichkeit­en (Lidl & Edeka) – 10 min zu Fuß entfernt
-Restaurants & Cafés – 10 min zu Fuß entfernt
-JFK-Schule – 15 min zu Fuß entfernt
-Zwei Grundschulen & Kitas – 15 min zu Fuß entfernt
-Krankenhaus „Behringkrankenhaus“ – 5 min zu Fuß entfernt
-Naherholung Schlachtensee & Krumme Lanke – 5 km / 10 min mit dem Auto

Lage-Check

Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
192,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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