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Designer Apartment zentral in Schöneberg Erstbezug
10823 Berlin (Schöneberg)EN# Description. Location. Features.
38 m²
Kitchen, Bathroom, Living Area
4th Floor
Automated Sun Protection
WIFI
Smart-TV
Underfloor Heating
Dimmable Lighting
Soundproof Windows
Moccamaster Filter Coffee Maker
Microwave/Oven Combo
2-Burner Ceran Stove
Refrigerator
Dishwasher
Swiveling Television
AEG Washing Machine
Dyson Vacuum Cleaner
Drying Rack
Rain Shower
Double Mirror and Sockets
Hair Dryer
Soundproof Windows
Underfloor Heating
Dimmable Lighting
Automated Sun Protection
Unobstructed View of the Courthouse and Intersection
Wi-Fi Internet Access
TV (swiveling)
Spacious Wardrobe
Chest of Drawers
Cloakroom
Double Bed 160 x 220
2 Nightstands
3 Sets of Bed Linen (300 Thread Count, 100% Cotton)
3 Sets of Towels, Bathrobe
Round Dining Table
2 x Chairs (upholstered)
Designer Accessories
Design and Photography Books
GENEVA Speaker Radio
Elevator
Mailbox
Secure Waste Room
DT# Ausstattungsmerkmale:
38 m2
Küche Bad Wohnen
4. OG
Sonnenschutz (automatisiert)
WLAN
Fußbodenheizung
Dimmbare Beleuchtung
Schalldichte Fenster
Moccamaster Filter Kaffeemaschine
Nespresso Kapselmaschine
Mikrowelle / Ofen - Kombi
2er Herdplatte
Kühlschrank
Geschirrspüler
Schwenkbarer Fernseher
AEG Waschmaschine
Dyson Staubsauger
Wäscheständer
Rainshower Dusche
Doppelspiegel und Steckdosen
Fön
Schalldichte Fenster
Fußbodenheizung
Dimmbare Beleuchtung
Automatisierter Sonnenschutz
Freier Blick auf Gericht und über Kreuzung
Wifi-Internetzugang
TV (schwenkbar)
Geräumiger Schrank
Kommode
Garderobe
Doppel-Bett 160 x 220
1x Nachtische
3 Sets Bettwäsche (300 Faden 100% Baumwolle)
3x Handtücher Sets, Bademantel
Runder Esstisch
2x Stühle (gepolstert)
Regal
Designer Accessoires
Design und Fotobücher
GENEVA Lautsprecher
Fahrstuhl
Briefkasten
Abgeschlossener Müllraum
Penny Supermarket 10 m
EDEKA supermarket 500 m
U-Bahnhof Bayrischer Platz 50 m
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Objekt-Nr
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OM-359330
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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7. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.240 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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2.900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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38 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
EN# The furnishings are completely new and of high quality. WIFI is available and included in the additional costs. A tasteful combination of furniture mixed with beautiful designer details (such as the GENEVA radio speaker and DYSON vacuum cleaner) transforms the apartment into a cozy oasis. The smart TV can be swivelled to accommodate different uses, from bed to workspace or kitchen. In addition to the ceramic cooktop, the oven/microwave combo is perfect for pizza and convenience foods, and the dishwasher adds the necessary comfort. The parquet flooring and plush carpet invite you to walk barefoot. The soundproof windows can be protected from the sun during the day by an automatic pergola and darkened completely at night. In addition to the luxury of a rain shower head, the basic amenities include 3 sets of towels, bath towels, bed linens, and a bathrobe, as well as a washing machine in a separate laundry room.
DT# Die Ausstattung ist vollkommen neu und hochwertig. WIFI ist vorhanden und in den Nebenkosten inklusive.
Eine geschmackvolle Möblierung mixed mit schönen Designerdetails (wie dem GENEVA Radio und DYSON Staubsauger) verwandeln das Apartment zu einer wohlfühlen Oase. Der smart TV-Fernseher ist auf die unterschiedlichen Nutzungsbedingungen von Bett zu Arbeitsplatz oder Küche schwenkbar. Neben den Ceranfeldplatten ist die Ofen/Mikrowellen Kombi perfekt für Pizza und "convenience foods" zu nutzen, der Geschirrspüler ergänzt den nötigen Komfort. Das Parkett und der flauschige Teppich laden zum Barfußlaufen ein. Die schalldichten Fenster können am Tag durch eine automatische Pergola sonnengeschützt und in der Nacht lichtdicht abgedunkelt werden. Neben dem Luxus eines Rainshower Duschkopfs beinhaltet die Grundaustattung 3 Sätze an Handtüchern, Duschtüchern, Bettwäsche und einem Bademantel auch eine Waschmaschine im separaten Haushaltswarenraum.
Lage
EN# In Berlin-Schöneberg, opposite the district court, a new architectural haven of peace is being created: The apartment with the CASON Ensemble an impressive seven-storey Corner House lives up.
The apartment is located at the intersection of three exciting neighborhoods:
the famous Winterfeldtkiez around the street of the same name,
the lively Akazienkiez full of high street shops, cafés and restaurants,
and one of the capital’s most popular residential areas, the elegant Bavarian Quarter.
Here you can stroll along beautiful old buildings and browse through the numerous bookshops to Viktoria-Luise Platz, which is a listed building. Within a short walk to the lake in Rudolph-Wilde-Park at Schöneberg town hall you can go for an excellent 10k run through Volkspark?
Or stroll to the KaDeWe for errands? Or to the KaDeWe for errands? It’s just over a 10 minutes walk from CASON … and a few steps further on you’ll find Ku’Damm and Bikini Berlin.
DT# In Berlin-Schöneberg, gegenüber des Amtsgerichtes, ist ein neuer architektonischer Ruhepol entwickelt worden. Mit seinem eindrucksvollen siebengeschossigen Eckhaus wird es der vibrierenden Seele Berlins gerecht.
Das Apartment liegt an der Schnittstelle von gleich drei spannenden Kiezen:
> dem berühmten Winterfeldtkiez um die gleichnamige Straße herum,
> dem quirligen Akazienkiez voller kleiner Lädchen, Cafés und Restaurants sowie einer der beliebtesten Wohnkieze der Hauptstadt,
> das gediegene Bayerische Viertel. Hier flanieren Sie entlang wunderschöner Altbauten und stöbern sich durch die zahlreichen Buchläden bis zum unter Denkmalsschutz stehenden Viktoria-Luise Platz.
Lieber ein kurzer-up zum See des Rudolph-Wilde-Parks am Rathaus Schöneberg um dort einen 10k Lauf durch den Volkspark zu starten?
Oder für Besorgungen ins KaDeWe? Vom CASON aus gehen Sie nur knapp über 10 Minuten … und ein paar Schritte weiter warten schon der Ku’Damm und das Bikini Berlin.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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60,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
2x Reinigung pro Monat ist inklusive. 2 monthly cleanings are included.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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