Zu verkaufen Wohnung 4+kk 93 m²

Helle und komfortable Wohnung 4+kk mit Loggia, zwei Bädern, Klimaanlage und Blick ins Grüne - Prag 5 - Stodulky

Wir bieten zum Verkauf eine außergewöhnlich helle und geräumige Wohnung 4+kk mit einer Gesamtfläche von 93 m², gelegen im 2. Stock eines renovierten und gepflegten vierstöckigen Gebäudes ohne Aufzug, in einem ruhigen und grünen Teil des alten Stodůlky. Die Wohnung befindet sich in perfektem technischen Zustand und ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind.

Das Angebot umfasst eine Loggia, einen Abstellraum auf der Etage, einen Keller im Erdgeschoss und die Möglichkeit der Nutzung des Kutschenraums. Dank einer durchdachten Aufteilung und einer kompletten Rekonstruktion im Jahr 2012 bietet die Wohnung hohen Komfort, praktischen Stauraum.

Die Wohnung ist mit einer leistungsstarken Klimaanlage mit Heizungsoption ausgestattet, die das ganze Jahr über für thermischen Komfort sorgt. In den Sommermonaten werden Sie die angenehme Kühle auch bei hohen Temperaturen zu schätzen wissen, im Winter können Sie die Klimaanlage zum sparsamen Heizen nutzen. Elektrisch betriebene Außenjalousien ermöglichen es Ihnen, Licht, Privatsphäre und Temperatur in Ihrer Wohnung zu steuern.

Grundriss und Ausstattung:
- großzügiger Wohnraum mit Küche und Essbereich.
- drei separate Schlafzimmer
- zwei Bäder (das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche und WC)
- zwei Toiletten
- eine Garderobe mit Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner
- Loggia
- Abstellraum auf der Etage und Keller

Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- eine maßgeschneiderte Küche mit Geräten
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Vinylböden, Stuckputz
- Gipskarton-Decken mit LED-Beleuchtung
- rollenlose Türen
- Eclisse-Unterputzgehäuse
- Einbauschränke und Stauräume
- Klimagerät mit niedrigem Energieverbrauch
- elektrische Außenjalousien
- Gas-Zentralheizung

Lage und Umgebung:

Dank der Ausrichtung des Wohnbereichs nach Süden und dem Blick auf die Grünfläche ist der Innenraum natürlich beleuchtet. Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Nachbarschaft mit reichlich Grün, an der Grenze von Panská zahrada und Central Park Stodůlky. Die Umgebung bietet eine äußerst ruhige Umgebung, ideal für Familien mit Kindern und Naturliebhaber. In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere moderne Spielplätze, Sportplätze, Outdoor-Fitnessstudios und Wege für Wanderer oder Radfahrer.

Die Infrastrukturen sind hervorragend:
- Grundschule 5 Minuten zu Fuß
- Kindergarten innerhalb von 10 Minuten
- Supermarkt, Apotheke, Cafés, Restaurants in Gehweite
- Metro B - Stodůlky oder Luka ca. 10 Minuten zu Fuß

Parken ist direkt vor dem Haus möglich, die Lage ist nicht mit Zonen belastet.

Zusammenfassung:

D­iese Wohnung in perfektem technischen Zustand bietet hohen Wohnkomfort für eine Familie, die viel Platz, eine ruhige Umgebung im Grünen und moderne Annehmlichkeiten zu schätzen weiß. Dank der hochwertigen Ausstattung mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und Außenjalousien werden Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen. Das ideale Zuhause ohne Kompromisse.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.