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Werkstatt + Büro im Industriegebiet von Sömmerda – flexibel nutzbar, gute A71-Anbindung!

99610 Sömmerda – Thüringen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Werkstatt

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt bietet auf rund 350 m² alles, was Unternehmer:innen brauchen:
Eine großzügige Werkstatthalle ca. 214qm mit drei breiten Rolltoren und ein angeschlossener Bürotrakt ca. 350 qm– perfekt geeignet für Handwerksbetriebe, Technikunternehmen, Baumaschinen, Logistik oder Lager mit Verwaltungsbedarf.

Die Halle ist ebenerdig befahrbar und über drei große Toreinfahrten (ca. 4 × 4,5 m) zugänglich Tiefe der Halle ca. 15m – ideal für Transporter, Lieferfahrzeuge oder Maschinen. Starkstrom, Gasheizung. Im Bürotrakt befinden sich ausreichend WC- und Sozialräume.

Ein weiterer Pluspunkt: Die direkte Nähe zur A71 ermöglicht schnelle Anbindung in alle Richtungen – ein echter Vorteil für Betriebe mit Liefer- oder Kundendienststruktur.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-352738
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Werkstatt
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
350 m²
Lager-/Produktionsfläche
214 m²
Freifläche
2500 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung im Überblick:
Gesamtfläche: ca. 350 m²
Halle ca. 215 qm
Büro ca. 135 qm
3 große Rolltore (ca. 4 × 4,5 m)
Starkstromanschlus­s
Gasheizung
WC & Sozialräume
Glasfaseranschlus­s -in Bau
Ebenerdige Zufahrt
Eingezäuntes Grundstück
Ausreichend Stellplätze auf dem Gelände
Gute Verkehrsanbindung zur A71
Büro- und Hallenbereiche kombinierbar

Lage

Das Objekt liegt im Industriegebiet „Am Unterwege“ in 99610 Sömmerda, mit sehr guter Verkehrsanbindung zur B176 und insbesondere zur Autobahn A71 – in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von Handwerks-, Produktions- und Logistikunternehmen – ein funktionales Umfeld mit unternehmerischer Energie.
Ob Kundentermine, Materialanlieferungen oder tägliche Mitarbeiteranreise: Die Lage ist effizient und zukunftssicher.

Lage-Check

Gesundheit
Sport
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gastronomie
Kultur
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Die Miethöhe erfolgt auf Anfrage – gern stellen wir dir ein individuelles Angebot zusammen, abgestimmt auf deine Nutzungsdauer und das angestrebte Konzept.

Kein Makler – direkt vom Eigentümer.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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