Wohnung zur Miete, 2 Zimmer, Küche, 47 m².

Heller, designorientierter Wohnraum im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Gemeinschaftsgarten, komplett renoviert, in der prestigeträchtigen Wohngegend HANSPAULKA in Prag 6 - Dejvice, in der Nähe der U-Bahn-Station "A" Bořislavka. Ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Adressen Prags. Die ursprüngliche 2-Zimmer-Wohnung wurde durch das Zusammenlegen zweier Räume in einen großzügigen, offenen Wohnbereich umgewandelt, der dank der großen Fenster, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, den ganzen Tag über viel Sonnenlicht bietet und eine perfekte Querlüftung ermöglicht. Der moderne, lichtdurchflutete Wohnraum hat eine Fläche von 47 m². In unmittelbarer Nähe befinden sich eine schöne Natur, Sportanlagen, eine umfassende Infrastruktur und die Anbindung an das Stadtzentrum beträgt nur 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten und befindet sich in einem perfekten Zustand in einem gepflegten, terrassenförmig angelegten Reihenhaus. Der separate Küchenbereich ist voll ausgestattet mit einer zeitlosen Küchenzeile inklusive eingebauter Geräte, einem großen Geschirrspüler, einer Mikrowelle, einem Cerankochfeld, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem praktischen Vorratsschrank, einem Edelstahlspülbecken und verfügt über ein eigenes Fenster mit Jalousien. Das neue, elegante Badezimmer mit Fußbodenheizung und einem großen Fenster mit Jalousien ist ausgestattet mit einer automatischen Waschmaschine, einer geräumigen Dusche, einem Waschbecken mit Spiegelschrank, einer Toilette und einem Heizkörper. Sowohl die Wohnung als auch das Haus wurden komplett renoviert. Dabei wurde großer Wert auf Energieeffizienz gelegt. Das Gebäude ist gedämmt, verfügt über neue Eingangstüren mit Isolierverglasung, moderne Kunststofffenster mit Jalousien, Holzböden und neue, großformatige Fliesen. Der Flur mit seinen restaurierten Originalelementen, wie dem Terrazzo-Boden und der historischen Geländer, verleiht den Gemeinschaftsbereichen ein repräsentatives Aussehen. Die Wohnung wird teilweise möbliert mit allen notwendigen Geräten zur komfortablen Wohnqualität vermietet. Es gibt eine voll ausgestattete Küche und eine Waschmaschine. Ein Kleiderhaken und ein Schuhschrank befinden sich im Eingangsbereich. Ein Kleiderschrank mit Spiegeln wird im Januar vom Eigentümer nachgerüstet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt modern und offen direkt in den Wohnbereich. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Schuhschrank im Flur und einen Spiegel zu nutzen. Ein Garten von 80 m² mit Sitzgelegenheit und einem Beet zur Anpflanzung von Kräutern steht zur Verfügung. Die Wäsche kann entweder auf einem Außen-Drehgalgen oder im Keller, wo ein neuer, moderner Trockner installiert ist, getrocknet werden. Internet ist im Mietpreis inklusive. Die Wohnung verfügt über Anschlüsse für Internet, TV und SAT. Das Haus ist gepflegt, rauchfrei und befindet sich in einer ruhigen, sicheren und gesunden Umgebung. Das Parken ist direkt vor dem Haus möglich (violette Zone). Eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 51) sowie Buslinien (131, 216) befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Die U-Bahn-Station "Bořislavka" (Linie A) ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. In der Nähe befinden sich die Prager Burg, die Tschechische Technische Universität (ČVUT), die Universität für Chemische Technologie (VŠCHT), sowie Krankenhäuser (Motol, Homolka, ÚVN). Es gibt eine gute Anbindung an den Flughafen Václav Havel. Alle Nebenkosten werden als Vorauszahlung geleistet: Strom, Wasser, Gas für die Heizung, Müllabfuhr, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, insgesamt 5.100 CZK pro Monat. Internet ist kostenfrei verfügbar. Ideal für eine einzelne Person, die berufstätig ist, oder für ein Paar mit stabilem Einkommen, die ein ruhiges Zuhause suchen und die hervorragende Lage, die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung sowie die perfekte Anbindung an das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Verfügbar ab dem 1. November 2026 für eine langfristige Vermietung.