Verkauf Haus 401 m², Grundstück 416 m²

Familienwohnen, Vermietung oder ein Unternehmen in einer Oase der Ruhe im Herzen von Mladá Boleslav? Kein Problem! Suchen Sie für Ihre Familie ein Zuhause, in dem Sie alles in unmittelbarer Nähe haben, aber hinter der Haustür absolute Ruhe finden? Oder suchen Sie eine sichere Investition in der begehrtesten Lage der Stadt? Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten erfüllt alle Wünsche. Absolute Privatsphäre: Ein abgeschlossener Innenhof mit Garten und Pergola. Ideal für sommerliche Grillabende, sicheres Spielen der Kinder oder Entspannung nach der Arbeit. Problemlose Parkmöglichkeiten: Eine eigene Garage befindet sich direkt im Haus. In dieser Lage ein enormer Vorteil und ein Luxus. Top-Lage: Schulen, Kindergärten, Geschäfte und das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie bei der Arbeit oder auf dem Weg zur Freizeitgestaltung. Hervorragender Zustand, keine Investitionen erforderlich: Das Haus wurde renoviert. Sie können sofort einziehen oder die Vermietung fortsetzen. Das Haus befindet sich im Herzen der Stadt! Es wurde komplett renoviert, einschließlich aller Wasser-, Elektro- und Heizungsleitungen, sowie mit einem fast neuen Wasseranschluss zum Haus. Jede Wohnung verfügt standardmäßig über eigene Energiemessgeräte sowie Wasser- und Heizungsabsperrungen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Haus ist voll ausgestattet. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 401 m² mit einem angrenzenden Grundstück von 416 m². Auf dem "Hof" kann beispielsweise ein Firmengelände und damit eine bereits großzügige Parkfläche erweitert werden. Es handelt sich um 3 separate Wohneinheiten mit Zugang über eine gemeinsame Treppe. Die Wohnungen können sofort bezogen oder an bestehende, zuverlässige Mieter vermietet werden! Alle Wohnungen sind neu eingerichtet und verfügen über stilvolle Küchen inklusive Geschirrspüler, Backofen, Keramikkochfeld usw. Die Grundrisse der Wohnungen sind den Fotos zu entnehmen und ermöglichen auch eine gewerbliche Nutzung – beispielsweise als Anwaltskanzlei oder Zahnarztpraxis. Technisch ist es möglich, einen weiteren Eingang direkt von der Straße aus zu schaffen! Ideal zum Wohnen, Vermieten, Gründen eines Unternehmens usw. Neben der großen Fläche für Garagen oder Parkplätze auf dem Grundstück, die durch automatische Tore zugänglich sind, können die Parkmöglichkeiten in der Umgebung des Hauses für die Bewohner oder in einem Parkhaus direkt gegenüber dem Eingang, beispielsweise für Besucher, genutzt werden. Alle Fenster, einschließlich der Dachfenster, sind hochwertige 3-fach-verglaste Passivhäuser mit Jalousien und Rollos.

Es stehen 2 Garagenplätze, 2 Balkone mit einer Gesamtfläche von 5,5 m² und eine Terrasse mit einer Fläche von 33,5 m² zur Verfügung. Zum Haus gehört auch ein Keller mit einer Größe von 50 m². Ein Glasfaserkabel ist vorhanden – das Internet ist in jede Wohnung separat verlegt. Die horizontale Isolierung des Hauses ist neu. Zum Haus stelle ich die ursprüngliche Dokumentation zur Verfügung! + eine vollständige Fotodokumentation der Installationen usw. Das Dach ist neu – dänische Dachziegel IBF. Zur Beheizung wird ein 2 Jahre alter, sehr sparsamer, hochwertiger und effizienter Brennwertkessel Immergas Zeus Superior 25 mit Zählern für jede Wohnung verwendet! Eine Besichtigung ist erforderlich. Der Eigentümer gibt detaillierte Informationen.