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Exklusive 2-Raum-Wohnung in Berlin Charlottenburg
Königin Elisabeth Str, 14059 Berlin (Westend)**Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Charlottenburgs**
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft geeignet. Dank der exzellenten Lage im Herzen Charlottenburgs und der Nähe zur S-Bahn-Station Westend ist diese Wohnung perfekt für alle, die das pulsierende Leben Berlins in einer ruhigen und charmanten Nachbarschaft genießen möchten.
**Highlights:**
- Vielseitige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Grünflächen und Parks für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
**Kontakt:**
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte über die Anzeige oder EMail.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung vorstellen zu dürfen!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-339049
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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300.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.391 €
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Gesamtkosten
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ca. 322.391 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Diese wunderschöne Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt zur Hofseite und bietet dank neuer, schallisolierter Fenster absolute Ruhe. Der gepflegte Altbau ist zudem videoüberwacht.
Ausstattung:
**Ausstattung:**
2 geräumige Zimmer mit Stuckdecken
Helle und freundliche Atmosphäre
Neue Fenster – kein Lärm, ruhige Hoflage
Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
Lage
**Lage:**
Unsere gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Berlins – im Herzen von Charlottenburg. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Parks, die fußläufig erreichbar sind. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von der S-Bahn-Station Westend entfernt und U Bahn Hof Kaiserdamm fussläufig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert.
Lage-Check
Sonstiges
**Renovierungsbedarf**:
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Eine Renovierung kann nach Absprache durch den Verkäufer übernommen werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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