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Moderne, helle 2-RW in Uni-Nähe Ilmenau

98603 Langewiesen – Thüringen
588 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage.
Angeboten wird eine hochwertig sanierte und sonnige 2-Zimmer-Wohnung, die
sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus nur 3 km entfernt von Ilmenau und der
Universität befindet.

Die Wohnung ist schön aufgeteilt, umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich und ein großes Schlafzimmer sowie einen Flur mit Platz. Sie wurde 2021 grundsaniert (Bad, Elektrik, Türen, Böden, Küche) und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.
Ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab und ist bereits in der Miete enthalten.
Diese Eigentumswohnung eignet sich perfekt für Studenten und Personal der TU als natürlich auch andere (Singles, Paare), die außerhalb von Ilmenau ruhig und modern wohnen wollen.
Die Wohnung ist vorauss. ab 1. April 2025 zu beziehen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-336418
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
588 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- umfassend ausgestattete Einbauküche (mit z.T. neuen Geräten)
- hochwertiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- kleiner Abstellraum
- Flur
- großer Balkon
- Laminat (Zimmer) und Fliesenboden (Bad)
- Kfz-Stellplatz
- gemeinsamer Waschmaschinenraum im Keller

Lage

Ruhige, sonnige Wohnlage nur wenige Kilometer von Ilmenau entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt am Ort.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Einkaufen
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
86,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: T. Hüfner