Verkauf von Nicht-Wohnflächen 56 m²

Eine gewerbliche Einheit befindet sich im Untergeschoss (1. PP) eines historischen Gebäudes (nicht unter Denkmalschutz) in der Denkmalzone von Kutná Hora – Vnitřní Město, in der Straße Na Náměti 561/9, zusammen mit einem Anteil an den gemeinschaftlichen Teilen des Gebäudes und am Grundstück Flurstück 1324/1, mit bebauter Fläche und Hof, mit einer Größe von 435 m2, sowie mit einem Anteil von 1/10 am Grundstück Flurstück 1324/2, mit bebauter Fläche und Hof, mit einer Größe von 421 m2. Die gewerbliche Einheit besteht aus zwei großen Räumen mit einer Gesamtfläche von 56,3 m2 und einem separaten Eingang vom Hof des Gebäudes. Ein Anteil von 1/10 an diesem Hof ist ebenfalls Gegenstand des Verkaufs, was einen problemlosen Zugang für Fußgänger und Fahrzeuge gewährleistet. Der Zugang zum Hof des Gebäudes erfolgt über ein Tor von einer öffentlichen Straße. Die gewerbliche Einheit ist auch über das Gebäude und den Hof zugänglich. Die Räume sind mit drei Dachfenstern ausgestattet, die für eine Belüftung sorgen, haben gewölbte Decken und eignen sich beispielsweise als Weinkeller. In einem der Räume befindet sich die Hauptwasserzuleitung mit einem Wasserzähler im Keller. Die Eigentümergemeinschaft hat jedoch keine Rechte oder Belastungen im Verhältnis zum Eigentümer in Bezug auf diesen Bereich. Die Einheit ist derzeit nicht bewohnt. Die Nebenkosten betragen 1319,- CZK pro Monat. Das Energieausweisdokument des Gebäudes (nicht beigefügt) weist die Energieeffizienzklasse G auf.