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Neues Bad u. neue Küche: Gemütliche Wohnung nahe B19 zw. Eisenach u. Bad Salzungen

Feldstr. 1d, 99819 Eckardtshausen – Thüringen
489 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
Wohnung

Unser beliebter Wohnpark Eckardtshausen steht für komfortablen, sicheren und bezahlbaren Wohnraum im Wartburgkreis. Die drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Wohnungen verfügen über schnelles DSL-Internet, einen Garagenkomplex sowie einen großen eigenen Parkplatz und sind in eine parkähnliche gepflegte Gartenanlage eingebettet.

Das Heizungssystem wurde 2024 auf ein umweltfreundliches und energiesparendes System mit Luft-Wärmepumpen umgestellt.

Unsere Garagen sind mit Wallboxen ausgestattet, so dass Elektrofahrzeuge komfortabel und preiswert aufgeladen werden können.

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Objekt-Nr
OM-330501
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
489 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.467 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die angebotene Wohnung verfügt über

- einen urgemütlichen und praktischen Schnitt
- einen hochwertigen Laminatboden
- Ganz neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Herd, Ceranfeld und Abzugshaube und einer kleinen separaten Abstellkammer
- ein frisch saniertes Badezimmer mit Glasdusche
- einen großen Balkon mit viel Sonne und einen wunderschönen Blick ins Grüne
- einen eigenen PKW-Stellplatz nahe am Haus oder auf Wunsch eine abschließbare Garage mit Wallbox
- schnelles Internet (DSL, ein Glasfaseranschluss ist geplant)
- einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaftswaschküche

Hin­weis: Im August 2024 wurde die alte Ölheizung ausgebaut und durch ein modernes energieeffizientes System (Luftwärmepumpen in Kombination mit einem Gasbrenner) ersetzt. Wir erwarten daher eine bessere Energieffizienz, als der alte Energieausweis, welcher sich noch auf die Ölheizung bezog, ausweist.

Lage

Eckardtshausen ist mit dem Auto ca. 15 Minuten von Eisenach und ca. 25 Minuten von Bad Salzungen entfernt und über die Bundestraße 19 hervorragend erreichbar. Eine Busverbindung ist vorhanden, wir empfehlen diese Wohnanlage jedoch vorrangig für Menschen mit eigenem Fahrzeug.

Lage-Check

Natur
200m
Sport
300m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
2.3km
Gastronomie
2.6km
Einkaufen
250m
Kultur
3.2km
Nachtleben
2.6km
ÖPNV
250m

Energie

Endenergieverbrauch
118,77 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

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Sonstiges

MWS HORIZON GROUP - Real Estate GmbH
Waldstr. 36
12489 Berlin

Registereintrag: Amtsgericht Charlottenburg (Berlin), HRB 269789 B
Geschäftsführung: Sebastian Lechner
Weitere Infos finden Sie unter www.mws-horizon.de

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