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Frühlingserwachen im Wohnensemble "FlowerLove"
12357 Berlin (Rudow)Herzlich Willkommen in deinem neuen Zuhause dem Wohnensemble "FlowerLov"
Dein Familien-Upgrade für 2027
Modernes Familienleben in Berlin-Rudow - Blumenviertel - Orchideenweg
Das Projekt im Überblick:
Erfüllt euch noch in diesem Jahr den Traum vom Eigenheim und nutzt noch die Fördergelder für energieeffizientes Bauen.
Ein großer, lichtdurchfluteter Bereich zum Kochen, Essen und Wohnen lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Im Obergeschoss glänzt das Haus neben den zwei geräumigen Kinderzimmern mit einem großen Schlafzimmer.
Grundrissänderungen sind selbstverständlich möglich.
Bauweise nach modernsten Energiestandards (KfW 55) für niedrige Nebenkosten und ein gesundes Raumklima.
Massivbauweise - Stein auf Stein -
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-328737
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. August 2027
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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620.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 45.205 €
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Gesamtkosten
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ca. 665.204 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Preis für Sie 620.000 EUR
Kaufpreis beinhaltet den Hauspreis; den Grundstückspreis inkl. Kaufnebenkosten sowie die Baunebenkosten.
Bis auf Malerarbeiten und Fußbodenverlegearbeiten (nebst Material) fertig für euch errichtet. In Eigenleistung könnt ihr diese dann selbst vornehmen. Da wächst die Vorfreude auf den Einzug.
Das Haus beinhaltet:
- Bodenplatte
- Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe
- bodengleiche Dusche im Masterbad
- Sanitärobjekte -
- Fußböden und Wände in den Sanitärräumen bereits gefliest
- elektrische Rollläden aus Aluminium
Die nachfolgenden Bilder sind Beispieleinrichtungen unserer bereits errichteten Häuser und dienen der Veranschaulichung!!! Das Titelbild enthält Sonderausstattungen, die nicht im oben genannten Verkaufspreis enthalten sind.
Sofortkontakt ausdrücklich erwünscht! Auch gern an den Wochenenden; auch Sonntags!
Jedoch nicht von Maklern!
jl(at)ejm-realestate.com
Mobil: 0151 170 190 38
Verantwortlich im Sinne des Telemediengesetzes:
Exclusiv J.M. Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Bornholmer Str. 4
10439 Berlin
Deutschland
vertreten durch die Geschäftsführerin:
Jacqueline Lobner
Kontakt:
jl(at)jm-realestate.com
Mobil: 0151 170 190 38
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 156886 B
Steuernummer
37/281/30143
USt-IdNr: DE 296042162
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis gemäß 34c GewO erteilt durch: Bezirksamt Pankow von Berlin, Ordnungsamt, Gewerbeanmeldungen, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin
Lage
Berlin-Rudow - Orchideenweg -
Entflieht dem lauten Stadtleben und der Enge einer 3-Zimmerwohnung in Berlin. Genießt die Ruhe im Grünen. Beim Morgenkaffee auf der Terrasse dem Gesang der Vögel lauschen. Die Kinder tollen im Garten - mit Freunden abends beim Grillen plaudern....Träumt nicht länger, sondern findet hier euer persönliches Glück.
Ruft gern an, wenn ihr Teil dieses "Miteinander aufwachsen, miteinander leben" werden wollt. mobil erreicht ihr mich auch am Wochenende unter: 0151 170 190 38
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Jacqueline Lobner
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